Спекуляции относительно компании Интеко появились практически в тот же день, когда Юрий Михайлович Лужков был уволен. То, что компании станет сложнее вести свою деятельность в Москве также практически ни у кого не вызывало сомнений - так уж устроен рынок московской недвижимости и финансового обеспечения.

«Сегодняшнюю информацию о том, что к компании стали присматриваться структуры типа ВТБ, Нафта Москва и банк "Россия" нельзя назвать безусловными подтверждениями того, что компания сменит собственника. Однако появление конкретных компаний подлило масла в огонь спекуляций», - говорит Максим Лобада, аналитик «Инвесткафе».

«Если внимательно посмотреть на аккуратные формулировки, то, по сути, никаких заявлений сделано не было. Что за источники, рассуждающие о продаже - неизвестно. В Интеко все отвергают - компания не продает активы. Но она их действительно и не продает. То, что к бизнесу стали «присматриваться» банки - так сейчас только ленивый к ним не присматривается. Пресс-служба ВТБ due diligence с целью приобретения также отвергла. Но due diligence проводится, когда уже есть предварительное понимание по сделке. Косвенным подтверждением может быть та оговорка, что у ВТБ есть инвестиционное подразделение, которое присматривается "ко всем интересным" объектам», - отмечает специалист.

Сулейман Керимов занимается консолидацией активов на рынке удобрений. По ряду активов Интеко компании ведут переговоры уже давно (гостиничный бизнес). Та же ситуация и с банком «Россия». По разным оценкам активы Интеко оцениваются в $3 млрд - сумма не маленькая и не любая компания будет готова выкупить бизнес целиком. Тем более что остальные девелоперы находятся в непростом положении, учитывая их долговую нагрузку и ситуацию в строительном секторе в целом.

«Бизнес Елены Батуриной - стратегический для государства в плане строительства недвижимости. С приходом Сергея Собянина появилась большая доля неопределенности относительно московского девелопмента. Логично было бы предположить, что в сложившейся ситуации, если вдруг у Интеко начнутся реальные проблемы в виде, например, прокурорских проверок и судебных разбирательств - можно будет говорить о давлении, оказываемом на собственников компании. Пока этого не наблюдается. Поэтому в настоящее время спекуляции на тему попыток «сбить цену» на активы неуместны», - продолжил Максим Лобада.

«Складывается такое ощущение, что стороны решают, что делать дальше и как. Работать в Москве в сфере строительства придется учитывая «пожелания» и указания администрации города. Сергей Собянин назначен Кремлем. Следовательно в случае продажи Интеко, компания-покупатель не может находиться в оппозиции к Кремлю. ВТБ и банк "Россия" этим критериям вполне удовлетворяют», - подытожил аналитик.