новости
Рынок элитной жилой недвижимости в Сочи продолжает демонстрировать активный рост.
По данным NF Group на основе рейтинга The Wealth Report 2024 от Knight Frank, курорт занял девятое место в глобальном индексе роста цен PIRI 100. За год стоимость объектов в сегменте делюкс увеличилась на 10,4%, сообщает РБК Краснодар.
По итогам первого квартала 2025 года средняя цена квадратного метра в объектах класса делюкс составила более 2,9 млн рублей. В премиальном сегменте показатель достиг 1,8 млн рублей. В обоих классах зафиксирован годовой рост на уровне 16%. Как отмечают аналитики NF Group, динамика цен в целом была сдержана за счёт увеличения доли предложений в премиальном сегменте — до 84% против 64% годом ранее.
Объём предложения на первичном рынке элитного жилья в Сочи к концу марта 2025 года достиг 680 лотов. Это максимальный показатель за последнее десятилетие и вдвое превышает объём предложения год назад. Количество сделок в первом квартале увеличилось на 20% и составило более 40 контрактов.
На фоне ограниченного количества участков под строительство и роста потребительского спроса застройщики усиливают внимание к качеству сервисов, архитектурной концепции и рекреационной инфраструктуре.
По прогнозу компании Parade Development, средняя цена квадратного метра элитной недвижимости в Сочи может достичь 3,5-4 млн рублей. Среди ключевых рыночных тенденций — укрупнение объектов и рост интереса к недвижимости как наследуемому активу: до 70% покупателей рассматривают покупку как инвестицию в будущее поколение.
