новости
Предложение квартир в новостройках столичного региона в уходящем году возросло на 32,5%. Договоров долевого строительства заключено почти в два раза больше, сообщает сайт "Недвижимость".
2018 год оказался рекордным по выводу нового предложения жилой недвижимости Московского региона, включая "старую" Москву, Новую Москву и ближнее Подмосковье.
Аналитики отмечают, что продажи велись в 135 новых комплексах общей площадью 10,6 миллиона квадратных метров. Это на 32,5% превышает аналогичный показатель прошлого года. Тогда было 8 миллионов кв. м.
Общее количество выведенных на рынок жилых корпусов оценивается в 660 объектов. В 2017 году речь шла о 610 домах. Аналитики объясняют резкий рост активности застройщиков ужесточением законодательства о долевом строительстве, существенно усложняющего процедуру привлечения средств дольщиков.
Сайт "Недвижимость" напоминает, что с июля этого года в силу вступила полная версия 218-ФЗ, предусматривающая открытие эскроу-счетов в уполномоченных банках. В связи с этим многие компании стараются запустить максимально возможного объема нового предложения в срок до 1 июля будущего года.
2018-й год стал рекордным не только по вводу первичного предложения, но и по росту его стоимости. Цена новостроек в столице в этом году достигла 161,4 тысячи рублей за 1 квадратный метр. Это больше относительно аналогичного показателя прошлого года на 7,5%.
Эксперт объясняет заметную ценовую динамику повышением активности покупателей. На фоне увеличения доступности ипотеки за 11 месяцев этого года Росреестр зарегистрировал 71 тысячу договоров долевого участия, что на 49% больше аналогичного показателя 2017 года.
Фото: Строительство.RU
Еще по теме:
Новая Москва или Подмосковье: где лучше покупать квартиру
Новая Москва опережает "старую" по предложению квартир с отделкой
