новостиС начала июня цены на жилье в России остаются стабильными. Так за минувшую неделю с 14 по 20 июня 2010 года изменение составило менее 0,1%. Стабильные цены создают благоприятную атмосферу для дальнейшего роста деловой активности на рынке жилье, увеличения числа сделок, говорят Bigness.ru специалисты ГдеЭтотДом.РУ.
По их словам, в отличие от мая, июнь дает основания для более оптимистичных сценариев дальнейшего развития рынка недвижимости и строительной отрасли в стране. Отечественные и международные финансовые и сырьевые рынки на минувшей неделе показали положительную динамику. Индекс Dow Jones вырос на 2,4%, индекс РТС вслед ему вырос на 3,8%. Цена за баррель нефти сорта Brent продолжила расти - на 5,1% за неделю.
Несмотря на относительно благоприятную экономическую ситуацию в 2010 году, строительная отрасль страны продолжает переживать последствия экономического кризиса. По данным Росстата, объем строительных работ в мае 2010 года оказался на 2% ниже, чем год назад. Всего с начала 2010 года строителями выполнено на 5% меньше работ, чем за тот же период 2009 года. Объем ввода в строй жилья также ниже прошлогоднего - на 1,5%, хотя в мае он и вырос в годовом исчислении на 4%.
За неделю с 14 по 20 июня 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, вырос на 0,3% - до 142849 руб. за квадратный метр. Индекс цен на жилье в Московской области стал выше на 0,4% - до 64394 руб. за квадратный метр. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,4% - до 80757 руб. за квадратный метр.
Из 27 исследованных за прошедшую неделю Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ городов цены предложения выросли в 11, а снизились в 12. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения оказался в Набережных Челнах (0,4%), Омске (0,6%) и Тюмени (0,8%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Пензе (-1,2%), Самаре (-0,8%) и Казани (-0,8%).
Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более чем 25 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 450 тыс. объявлений.
