новостиПо итогам мая 2010 года стоимость квадратного метра в элитных новостройках составила $17 400. Средний уровень цен снизился на 3,6%, что связано с колебанием курса доллара. Такие данные Bigness.ru предоставил департамент консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.
В рублевом эквиваленте средние цены незначительно выросли, что связано, прежде всего, с изменением структуры предложения. Повышения застройщиками цен на элитные новостройки в прошедшем месяце не происходило. Средняя цена на вторичном рынке элитных квартир в мае 2010 года составила $22 900 за квадратный метр.
Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае 2010 года составил порядка 167,3 тыс. квадратных метров в 31 комплексе. Снижение объема предложения на 9% связано с временной приостановкой продаж в некоторых элитных комплексах.
Что касается спроса, то в мае количество обращений в компанию Blackwood сократилось по сравнению с предыдущими месяцами весны, что связано с приближением сезона отпусков и традиционным спадом активности покупателей. Однако количество заключенных сделок по итогам апреля-мая 2010 года превышает показатель первого квартала на 22%. При этом отмечается рост сделок на первичном рынке. Если в первом квартале доля новостроек в общем количестве сделок компании Blackwood составила порядка 35%, то в апреле-мае 50% сделок было совершено на первичном рынке. Подобная тенденция свидетельствует о росте доверия покупателей к новостройкам.
