Историческое наследие продолжают делить

Продолжающийся раздел между московской мэрией и Росимуществом объектов культурного наследия российской столицы напугал арендаторов исторической недвижимости. Из почти девяти тысяч расположенных в российской столице объектов культурного наследия, Росимуществу и московскому департаменту имущества предстоит разделить еще около трех тысяч.

В октябре 2009 года премьер-министром Владимиром Путиным было подписано распоряжение, согласно которому из муниципальной собственности в государственную перешли Кремль, ГУМ, Большая аудитория Политехнического музея и еще некоторые объекты, имеющие культурное, историческое и архитектурное значение.

Всего, как следовало из премьерского распоряжения, между собственностью московского правительства и федеральной следовало разделить 272 объекта. В результате 178 объектов отошли к федеральной власти. Москве были оставлены 94 объекта культурного наследия, среди которых гостиницы "Метрополь", "Националь", магазин "Елисеевский".

У перешедших в собственность государства зданий немало арендаторов. Согласование с новым собственником, в лице Росимущества, соглашений об аренде заняло почти полтора года. Вопрос о том, какие именно исторические здания из числа не разделенных Росимущество оставит в столичной муниципальной собственности, пока что еще находится в стадии рассмотрения.

Сколько еще и каких именно объектов из "спорного списка" кому достанется — городу или же федеральной власти, никто сказать не может. Примечательно, что февральский отчет московской контрольно-счетной палаты показал, что столичные власти не ведают, кому на деле принадлежит право собственности 43% внесенных в реестр памятников архитектуры.

Меж тем, дележ культурного наследия предыдущих поколений в Москве продолжается. Согласно выводам все той же контрольно-счетной палаты Москвы, городской бюджет в результате неблагополучного для города исхода раздела может недосчитаться порядка полумиллиарда рублей годовых отчислений за счет аренды пока еще "московских" объектов культурного наследия.

Также стало известно, что в городскую собственность вернулся торговый центр ГУМ, расположенный на Красной площади. Нынешний договор об аренде небезызвестной группой компаний Михаила Куснировича Bosco di Ciliegi был подписан с Москомнаследием в 2004 году. Срок договора аренды истекал в 2042 году. Теперь же срок действия истечет в 2059 году.

Как отмечает "Коммерсантъ", применительно к условиям аренды все того же ГУМа, из разговора с его генеральным директором Теймуразом Гугуберидзе выяснить изданию арендные ставки, действующие после перехода здания в государственную собственность, не удалось.

Теймураз Гугуберидзе, между тем, сообщил газете, что у него есть сведения о планируемом увеличении арендной платы сразу в три раза.

Напомним, что раздел зданий, имеющих историческое, культурное и архитектурное значение, стал в свое время одним из камней преткновения в отношениях между московскими и федеральными властями при прежнем столичном градоначальнике.

Федеральный закон "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации" был принят в 2002 году. В команде прежнего мэра спешить с передачей собственности не спешили. Между тем, в "переходный" для культурно-исторической собственности период Росимуществом оспаривалось в судебном порядке право собственности государства на 750 объектов.

В частности, в результате этих судебных тяжб прав аренды зданий были лишены владелец ресторана "Гусятникоff" Аркадий Ротенберг (ресторан расположен в усадьбе Крестовниковых XVIII-XIX веков на улице Александра Солженицына) и ООО "Карс" (арендовавшее дом-усадьбу Орловых-Денисовых XVIII века).

В настоящее время Росимущество пытается оспорить арендный договор касающийся торгового центра "Атриум" (расположен в особняке 1917 года постройки), заключенный московскими властями с основателем сети "Арбат Престиж" Владимиром Некрасовым.

Анатолий Мирановский
Как делить доли в бизнесе
Как делить доли в бизнесе
Правила игры
Многие предприниматели долгое время пребывают в состоянии неопределенности и недосказанности по многим параметрам взаимодействия с партнером. Поэтому важно договориться на берегу.
Как заключить мир с деньгами
Как заключить мир с деньгами
Финансы
Не любите думать о деньгах? Кажется, будто бы все вокруг ловко управляются со своими деньгами, все, кроме тебя самого? Правда в том, что деньги – это инструмент, и мы сами решаем, где и как мы его приложим.
Девять техник ухода от прямого вопроса
Девять техник ухода от прямого вопроса
Правила игры
Если природа одарила вас даром красноречия, лейте воду. Чем больше слов, ни к чему вас не обязывающих, тем лучше.
Восемь способов начать работать
Восемь способов начать работать
Карьера
Ловите вдохновение! Ваша работа должна быть вам в радость. Позитивный душевный порыв придаст вам новых сил. Если это не так, то советуем сменить вид деятельности.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.