Согласно расчетам разработчиков Стратегии развития ипотеки, в число которых входят Минфин, ЦБ, АИЖК, МЭР и Минрегионразвития, к 2030 году 60% семей смогут приобрести жилье, воспользовавшись ипотечной программой. Уже в 2012 году этот показатель достигнет 23%, превысив докризисные значения. Такое оживление эксперты связывают с восстановлением доверия заемщиков, кредиторов и инвесторов к рынку ипотечного кредитования.

Время, когда банки выдавали ипотечные кредиты по заоблачным ставкам и требовали от заемщиков первоначальный взнос, достигающий 50% от стоимости будущего жилья, к счастью, миновало. Банки значительно снизили требования к заемщикам по сравнению с 2008-2009 годами и готовы предоставлять кредиты со взносом 20-30%. Кроме того, на рынке появились первые ипотечные продукты с первоначальным взносом 10%. Такие кредиты готовы выдавать ВТБ24, «Агентство ипотечного жилищного кредитования» и Сбербанк России.

Именно первоначальным взнос является одним из главных барьеров для вступления в ту или иную ипотечную программу. Поэтому его снижение расширяет круг потенциальных заемщиков, мечтающих о собственном жилье, и приведет к увеличению объемов кредитования.

Кроме того, Сбербанк снизил процентную ставку, запустив в рамках  своей программы «Ипотечный плюс» акцию «10-10-10». Согласно ее условиям, заемщик, оформляющий ипотеку на 10 лет, получает кредит под 10% годовых с первоначальным взносом 10% от стоимости будущего жилья. Программа эта уже доступна  покупателям квартир в нескольких столичных новостройках.

По последним сообщениям, программа стала доступна покупателям квартир в ЖК «Бутово Парк».