В России появился некоммерческий аналог ипотечного кредитования

В России появился некоммерческий аналог ипотечного кредитования
В России появился некоммерческий аналог ипотечного кредитования

В последние годы в России появилась реальная альтернатива ипотеке — жилищные кооперативы, проект с важной социальной миссией. Этот механизм широко применялся во времена СССР, однако был забыт в России. В Германии, однако, он остаётся одним из наиболее востребованных способов приобретения недвижимости.

Новатором рынка недвижимости стал доктор экономических наук, генеральный директор Международной бизнес-академии IBA и основатель международной компании Life is Good Роман Василенко. В 2014 году он основал жилищный кооператив "Бест Вей".

ЖК — это некоммерческие организации, которые предоставляют своим членам юридические и финансовые возможности для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Деятельность ЖК строго регулируется пунктом 4 статьи 110 ЖК РФ, а также рядом других положений Жилищного и Гражданского кодексов страны.

Система такова: покупатель вносит первоначальный взнос в размере 35% от стоимости квартиры, которую он планирует приобрести, а также вступительный взнос. Деньги можно вносить поэтапно. На всех ступенях покупки жилья члена ЖК сопровождают аудиторы и юристы, которые тщательно проверяют жильё.

Далее в течение года ЖК приобретает квартиру из суммы первоначального взноса и средств из общего фонда. В квартиру можно заселиться сразу после её приобретения, а право собственности переходит после погашения оставшегося долга. Выплатить его можно в течение 10 лет, минимальный месячный платёж рассчитывается исходя из стоимости квартиры, а верхнего порога выплат нет. Так, задолженность можно закрыть даже одной выплатой в любое время в течение указанного периода.

"Человек никогда никуда не уедет, если у него будет крыша над головой, работа с достойной оплатой труда, если здесь он сможет реализовать все свои потребности. Для этого мы, наш жилищный кооператив, и существуем", — объясняет социальную миссию кооператива его основатель Роман Василенко.

 

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus