Новостройки "Новой Москвы" увеличиваются в цене

Новостройки  Новой Москвы  увеличиваются в цене
Новостройки "Новой Москвы" увеличиваются в цене

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в августе 2013 года средняя цена кв. м. на рынке новостроек «Новой Москвы» составила  82 445 рублей. За месяц стоимость кв.м. увеличилась на 2%, однако  за год данный показатель  снизился на 0,3%.

Средняя цена кв.м. в августе 2013 года в новостройках НАО выше показателя Подмосковных городов на 13,5%, а в августе 2012 г. разница была более значительной 15,6%.

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», на текущий момент на рынке новостроек «Новой Москвы» значительного и динамичного роста не наблюдается и сравнение годовых показателей лучшее тому подтверждение. Так средняя стоимость квартир в районах НАО в августе составила 5 337 460 рублей, что выше показателей июля на 1%. За год рост стоимость предложений также не превысил 1%.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 36 адресов. Количество квартир в реализации в августе снизилось на 6%, что вполне вероятно связано с тем, что деловая активность на рынке только начинает восстанавливаться после периода летних отпусков. Кроме того новостройки постепенно вводят в эксплуатацию и они переходят на вторичный рынок. Новые проекты выходят не так активно, ввиду изменения ряда требований по нормативам (наличие объектов социального значения, этажность, показатели по плотности застройки).

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области, самая большая доля квартир 1-комнатные - 40,3%. 2-комнатные квартиры занимают 36,6%, 3-комнатные - 20,4%, многокомнатные квартиры - 2,7%. В сравнении с данными июля увеличилась доля 1-комнатных квартир на 2,4% и 2-комнатных на 0,6%. Доля 3-комнатных напротив уменьшилась на 3%. За год однокомнатных квартир стало меньше на 0,7%, 3-комнатных на 1,1%. Доля 2-комнатных квартир увеличилась на 1,8%, а многокомнатных квартир не изменилась.

В структуре предложения по типу домов в августе 2013 г. преобладали квартиры в монолитных новостройках, их доля составила 57,1%. Доля квартир, реализуемых в кирпичных домах составила 24,5%, в панельных 18,4%. За месяц квартир в монолитных домах стало меньше на 9,9%, в панельных на 0,7%. Доля квартир в кирпичных домах увеличилась на 10,6%. За год доля предложений в панельных и монолитных новостройках стала меньше на 3,9% и 11% соответственно, а кирпичных стало больше на 14,8%.

 

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Десять качеств успешных людей
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове  Семь секретов эффективных продавцов
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus