Новостройки "Новой Москвы" увеличиваются в цене

Новостройки  Новой Москвы  увеличиваются в цене
Новостройки "Новой Москвы" увеличиваются в цене

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в августе 2013 года средняя цена кв. м. на рынке новостроек «Новой Москвы» составила  82 445 рублей. За месяц стоимость кв.м. увеличилась на 2%, однако  за год данный показатель  снизился на 0,3%.

Средняя цена кв.м. в августе 2013 года в новостройках НАО выше показателя Подмосковных городов на 13,5%, а в августе 2012 г. разница была более значительной 15,6%.

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», на текущий момент на рынке новостроек «Новой Москвы» значительного и динамичного роста не наблюдается и сравнение годовых показателей лучшее тому подтверждение. Так средняя стоимость квартир в районах НАО в августе составила 5 337 460 рублей, что выше показателей июля на 1%. За год рост стоимость предложений также не превысил 1%.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 36 адресов. Количество квартир в реализации в августе снизилось на 6%, что вполне вероятно связано с тем, что деловая активность на рынке только начинает восстанавливаться после периода летних отпусков. Кроме того новостройки постепенно вводят в эксплуатацию и они переходят на вторичный рынок. Новые проекты выходят не так активно, ввиду изменения ряда требований по нормативам (наличие объектов социального значения, этажность, показатели по плотности застройки).

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области, самая большая доля квартир 1-комнатные - 40,3%. 2-комнатные квартиры занимают 36,6%, 3-комнатные - 20,4%, многокомнатные квартиры - 2,7%. В сравнении с данными июля увеличилась доля 1-комнатных квартир на 2,4% и 2-комнатных на 0,6%. Доля 3-комнатных напротив уменьшилась на 3%. За год однокомнатных квартир стало меньше на 0,7%, 3-комнатных на 1,1%. Доля 2-комнатных квартир увеличилась на 1,8%, а многокомнатных квартир не изменилась.

В структуре предложения по типу домов в августе 2013 г. преобладали квартиры в монолитных новостройках, их доля составила 57,1%. Доля квартир, реализуемых в кирпичных домах составила 24,5%, в панельных 18,4%. За месяц квартир в монолитных домах стало меньше на 9,9%, в панельных на 0,7%. Доля квартир в кирпичных домах увеличилась на 10,6%. За год доля предложений в панельных и монолитных новостройках стала меньше на 3,9% и 11% соответственно, а кирпичных стало больше на 14,8%.

 

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Инструкция к жизни от буддийских монахов
Инструкция к жизни от буддийских монахов
Правила игры
Тебе придется учиться в школе под названием Жизнь на планете Земля. Каждый человек и каждое событие — твой универсальный учитель.
Быть умной женщиной – это хорошо. Но лучше – быть мудрой
Быть умной женщиной – это хорошо. Но лучше – быть мудрой
Правила игры
Умная женщина хочет изменить весь мир, переделать всех людей вокруг. Мудрая женщина начнет меняться сама. И примет других такими, какие они есть.
Миллиардер без миллиарда
Миллиардер без миллиарда
Карьера
Он основатель Duty Free. Ему 81 год, он нажил состояние в 7,5 миллиарда долларов. При этом не имеет машины, летает эконом-классом, живет в съемной квартире. Чак Фини носит электронные часы за 15 баксов и мятую рубашку.
Четырнадцать вещей, которые мне следовало бы узнать ещё в школе
Четырнадцать вещей, которые мне следовало бы узнать ещё в школе
Правила игры
80 процентов всех полученных вами доходов приносят вам лишь 20 процентов вашей деятельности. Многое из того, что вы делаете, в действительности не так уж необходимо, как вы считаете.
Десять избранных мыслей Вадима Зеланда
Десять избранных мыслей Вадима Зеланда
Карьера
Чего вам не следует делать однозначно, так это — разочаровываться в своей жизни. Вы не должны думать, что она не удалась. Ни в каком возрасте нельзя так думать. В этой жизни все не зря. И все еще только начинается.
Ресурсы
Главные мифы о личном развитии
Главные мифы о личном развитии
Ресурсы
Какой смысл верить в свою мечту, если ты ничего с ней не делаешь?
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять избранных мыслей Вадима Зеланда
Карьера
Чего вам не следует делать однозначно, так это — разочаровываться в своей жизни. Вы не должны думать, что она не удалась. Ни в каком возрасте нельзя так думать. В этой жизни все не зря. И все еще только начинается.
Восемь самых полезных знаний Шесть правил богатого человека Советы как добиться успехов в этой жизни О чем плачут двадцатипятилетние Пятнадцать простых правил для быстрого прорыва в жизни
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер
Рынок услуг
Для того, чтобы летнее кафе заработало, необходимо правильно оформить все нужные документы и согласовать с органами власти. Это управление архитектуры, комитет товарного рынка, комитет благоустройства города и наконец – мэрия.
Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера Как эффективно предлагать клиентам обратный звонок
Система Orphus