Мелкий частник контролирует курорты Черного моря

Мелкий частник контролирует курорты Черного моря
Мелкий частник контролирует курорты Черного моря

Частный сектор продолжает уверенно удерживать лидерство на рынке гостиничных услуг черноморских курортов России. По данным экспертов, доля рынков частников, большинство из которых работают «в тени» составляет 65%-70% рынка.

Частный сектор предоставляет возможности краткосрочной индивидуальной аренды по ценам, не интересующим крупный бизнес и для аудитории, покупающей только проживание и готовой самостоятельно обеспечивать свой быт. Популярности частным домовладениям (в первую очередь квартирам) добавляет отсутствие развитой инфраструктуры. Даже в Сочи - одном из наиболее развитых курортных городов юга России - инфраструктура туризма представлена дешевыми неклассифицируемыми объектами (частный сектор), санаториями советской эпохи и отелями класса de luxe с реальным уровнем сервиса "четыре-пять звезд", рассказывает РИА Новости генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

При этом основной целевой аудиторией сдающегося на моря жилья являются семейные пары с детьми и невысоким уровнем платежеспособности. К тому же бюджетный сегмент баз и пансионатов с размещением для отдыха с детьми на российском Черном море сегодня наиболее слаборазвит.

Семьи с малолетними детьми зачастую не рискуют выезжать за рубеж по соображениям безопасности. К тому же, по данным «Левада-центр», только 17% россиян имеют заграничный паспорт. Таким образом, спрос на услуги частных арендодателей на территории курортных районов России, несмотря на явное несоответствие соотношения цена-качество, по-прежнему остается высоким.

По данным экспертов, стоимость аренды квартиры в спальном районе в Сочи на удаленном расстоянии от моря начинается от 800 рублей в сутки. Стоимость аренды элитной квартиры будет стоить порядка 10-15 тысяч рублей в сутки, а элитного коттеджа - от 10 тысяч до 30 тысяч рублей в сутки. При этом цена аренды в сезон может подскакивать до невероятных величин и вырастать на 60% в августе по сравнению с маем-июнем месяцем.

При этом значительная часть отдыхающих направляется на немного более дешевые курорты - в Анапу и Геленджик. В июле-сентябре стоимость аренды квартиры в зависимости от удаленности от моря составляет от 300 до 600 рублей с человека. Как отмечает генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько, если речь идет о жилье более высокого класса или элитной недвижимости, то стоимость может возрасти до поистине "фантастического" уровня - 15 тысяч рублей в день.

 

 

Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе