Мелкий частник контролирует курорты Черного моря

Мелкий частник контролирует курорты Черного моря
Мелкий частник контролирует курорты Черного моря

Частный сектор продолжает уверенно удерживать лидерство на рынке гостиничных услуг черноморских курортов России. По данным экспертов, доля рынков частников, большинство из которых работают «в тени» составляет 65%-70% рынка.

Частный сектор предоставляет возможности краткосрочной индивидуальной аренды по ценам, не интересующим крупный бизнес и для аудитории, покупающей только проживание и готовой самостоятельно обеспечивать свой быт. Популярности частным домовладениям (в первую очередь квартирам) добавляет отсутствие развитой инфраструктуры. Даже в Сочи - одном из наиболее развитых курортных городов юга России - инфраструктура туризма представлена дешевыми неклассифицируемыми объектами (частный сектор), санаториями советской эпохи и отелями класса de luxe с реальным уровнем сервиса "четыре-пять звезд", рассказывает РИА Новости генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

При этом основной целевой аудиторией сдающегося на моря жилья являются семейные пары с детьми и невысоким уровнем платежеспособности. К тому же бюджетный сегмент баз и пансионатов с размещением для отдыха с детьми на российском Черном море сегодня наиболее слаборазвит.

Семьи с малолетними детьми зачастую не рискуют выезжать за рубеж по соображениям безопасности. К тому же, по данным «Левада-центр», только 17% россиян имеют заграничный паспорт. Таким образом, спрос на услуги частных арендодателей на территории курортных районов России, несмотря на явное несоответствие соотношения цена-качество, по-прежнему остается высоким.

По данным экспертов, стоимость аренды квартиры в спальном районе в Сочи на удаленном расстоянии от моря начинается от 800 рублей в сутки. Стоимость аренды элитной квартиры будет стоить порядка 10-15 тысяч рублей в сутки, а элитного коттеджа - от 10 тысяч до 30 тысяч рублей в сутки. При этом цена аренды в сезон может подскакивать до невероятных величин и вырастать на 60% в августе по сравнению с маем-июнем месяцем.

При этом значительная часть отдыхающих направляется на немного более дешевые курорты - в Анапу и Геленджик. В июле-сентябре стоимость аренды квартиры в зависимости от удаленности от моря составляет от 300 до 600 рублей с человека. Как отмечает генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько, если речь идет о жилье более высокого класса или элитной недвижимости, то стоимость может возрасти до поистине "фантастического" уровня - 15 тысяч рублей в день.

 

 

Как делить доли в бизнесе
Как делить доли в бизнесе
Правила игры
Многие предприниматели долгое время пребывают в состоянии неопределенности и недосказанности по многим параметрам взаимодействия с партнером. Поэтому важно договориться на берегу.
Как заключить мир с деньгами
Как заключить мир с деньгами
Финансы
Не любите думать о деньгах? Кажется, будто бы все вокруг ловко управляются со своими деньгами, все, кроме тебя самого? Правда в том, что деньги – это инструмент, и мы сами решаем, где и как мы его приложим.
Девять техник ухода от прямого вопроса
Девять техник ухода от прямого вопроса
Правила игры
Если природа одарила вас даром красноречия, лейте воду. Чем больше слов, ни к чему вас не обязывающих, тем лучше.
Восемь способов начать работать
Восемь способов начать работать
Карьера
Ловите вдохновение! Ваша работа должна быть вам в радость. Позитивный душевный порыв придаст вам новых сил. Если это не так, то советуем сменить вид деятельности.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи