Ипотечное кредитование остается "вне зоны доступа"

Ипотечное кредитование остается  вне зоны доступа
Ипотечное кредитование остается "вне зоны доступа"

Число жителей страны, готовых улучшить жилищные условия путем жилищного кредитования растет, однако ипотека остается по-прежнему недоступной для большинства россиян, вне зависимости от возраста, уровня образования и региона проживания респондентов.

Как подсчитали в НАФИ,  если в 2009 желающих вступить в ипотеку было 23%, то в 2012 - уже 29%. Основная масса - это люди молодого и среднего возраста от 18 до 34 лет.

Основной причиной невозможности оформления кредита является недостаточный уровень доходов (67% опрошенных). В 2011 году реальные доходы жителей России выросли всего на 1%.

«Сейчас средняя ставка ведущих российских банков находится в диапазоне 11,82-16,39% годовых. При этом в крупных российских банках, например в ВТБ24, ставка по ипотеке достигает 19,15% годовых. В Сбербанке, максимальная ставка по данному виду кредитов равняется 15,25% годовых, в Возрождении - 15,5% годовых», - отмечает аналитик «Инвесткафе» Екатерина Кондрашова. 

При этом во втором полугодии не исключается рост инфляции в связи с отложенным повышением тарифов ЖКХ. А 29% опрошенных НАФИ выразили неуверенность в стабильности своих доходов.

Именно поэтому наиболее доступной ипотека остается в тех регионах страны, где имеется достаточно стабильный и относительно высокий уровень заработных плат наряду со сравнительно невысокой стоимостью недвижимости.

По данным РИА-Аналитика, наиболее доступна ипотека Магаданская область - там семья со средним по региону доходом может купить квартиру в кредит до 20 лет площадью до 123 квадратных метров. В первой пятерке рейтинга также значатся Мурманская область (90,9 квадратного метра), Ханты-Мансийский автономный округ и Камчатский край.

В зоне недоступности - вся Центральная Россия. На последнем месте в рейтинге - Москва. Семья из двух работающих взрослых со средним доходом при сложившихся кредитных ставках и ценах на жилье может купить по ипотеке квартиру размером лишь 27,5 квадратного метра общей жилой площади, подсчитали эксперты.

Лидером по выдаче ипотечных кредитов остается Сбербанк, а жилищное ипотечное кредитование здесь составило по итогам 2011 года 19,15% от общего кредитного портфеля физических лиц (1 805,5 млрд рублей). Как отмечает Екатерина Кондрашова, в ближайшее время какие-либо кардинальные изменения в сознании потребителя относительно доступности ипотеки вряд ли произойдут.

 

 

Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе