В Москве аренда офисов одна из самых дорогих

В Москве аренда офисов одна из самых дорогих
В Москве аренда офисов одна из самых дорогих

Москва занимает третье место среди европейских городов с наиболее высокими ставками аренды на офисные помещения, передает "ПРАЙМ".

В конце прошлого года средняя ставка аренды на офисы класса А в столице составила 830 долл за кв м в год, сообщила директор департамента офисной недвижимости Colliers International Ольга Побуковская.

Читайте также: Европейский рынок офисов "приходит в себя"

По ее данным, Москва по ставкам уступает лишь офисам в районе West End Лондона, где аренда квадратного метра стоит в среднем 1,319 тыс долл в год, и Парижу, где эта цифра составляет 988 долл.

Женева и Стокгольм на пятом и шестом местах со ставками аренды 715 и 664 долл.

По прогнозам экспертов компании, в этом году аренды на офисные помещения в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки останутся на том же уровне.

"Ожидается дальнейшее падение ставок на Ближнем Востоке, а также ослабление рынков в Афинах и Лиссабоне. В крупных финансовых центрах, таких как Лондон, Москва, Мюнхен и Франкфурт рост ставок на помещения класса А продолжится", - добавляется в исследовании.

В частности, в Москве в течение этого года цена аренды офисов класса А вырастет до 900 долл, а офисов класса В - с сегодняшних 390 долл до 400-450, ожидают аналитики Colliers International.
Эксперты объясняют это снижением ввода в эксплуатацию новых офисов.

По их данным, в 2012 г планируется ввести около 750 тыс кв м офисных помещений.
При этом, отмечают аналитики, вакантными останутся 15-16% офисных помещений, сообщает "РИА-Новости".

Стоит отметить, что за минувший год, количество сделок компании по аренде нежилых помещений в сравнении с 2010 г выросло на 80%. А общий объем сданных компанией в аренду помещений составил свыше 10 тыс. кв.м.

В 2011 г было отмечено увеличение спроса на офисы площадью 100-200 кв. м. в аппартаментах почти на 50%. Это связано с дефицитом небольших офисов класса А. Плюс такого формата - привлекательные цены аренды, примерно 700 - 1000 долларов за кв.м. в год, включая эксплуатационные расходы (60 - 90 долл за кв.м. в год), в то время как аналогичная офисная площадь в бизнес-центре обойдется компании от 1000 долларов за кв.м. в год, не включая НДС, коридорный коэффициент и эксплуатационные платежи, пишет "Агентство строительных новостей".

Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе