В Москве аренда офисов одна из самых дорогих

В Москве аренда офисов одна из самых дорогих
В Москве аренда офисов одна из самых дорогих

Москва занимает третье место среди европейских городов с наиболее высокими ставками аренды на офисные помещения, передает "ПРАЙМ".

В конце прошлого года средняя ставка аренды на офисы класса А в столице составила 830 долл за кв м в год, сообщила директор департамента офисной недвижимости Colliers International Ольга Побуковская.

Читайте также: Европейский рынок офисов "приходит в себя"

По ее данным, Москва по ставкам уступает лишь офисам в районе West End Лондона, где аренда квадратного метра стоит в среднем 1,319 тыс долл в год, и Парижу, где эта цифра составляет 988 долл.

Женева и Стокгольм на пятом и шестом местах со ставками аренды 715 и 664 долл.

По прогнозам экспертов компании, в этом году аренды на офисные помещения в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки останутся на том же уровне.

"Ожидается дальнейшее падение ставок на Ближнем Востоке, а также ослабление рынков в Афинах и Лиссабоне. В крупных финансовых центрах, таких как Лондон, Москва, Мюнхен и Франкфурт рост ставок на помещения класса А продолжится", - добавляется в исследовании.

В частности, в Москве в течение этого года цена аренды офисов класса А вырастет до 900 долл, а офисов класса В - с сегодняшних 390 долл до 400-450, ожидают аналитики Colliers International.
Эксперты объясняют это снижением ввода в эксплуатацию новых офисов.

По их данным, в 2012 г планируется ввести около 750 тыс кв м офисных помещений.
При этом, отмечают аналитики, вакантными останутся 15-16% офисных помещений, сообщает "РИА-Новости".

Стоит отметить, что за минувший год, количество сделок компании по аренде нежилых помещений в сравнении с 2010 г выросло на 80%. А общий объем сданных компанией в аренду помещений составил свыше 10 тыс. кв.м.

В 2011 г было отмечено увеличение спроса на офисы площадью 100-200 кв. м. в аппартаментах почти на 50%. Это связано с дефицитом небольших офисов класса А. Плюс такого формата - привлекательные цены аренды, примерно 700 - 1000 долларов за кв.м. в год, включая эксплуатационные расходы (60 - 90 долл за кв.м. в год), в то время как аналогичная офисная площадь в бизнес-центре обойдется компании от 1000 долларов за кв.м. в год, не включая НДС, коридорный коэффициент и эксплуатационные платежи, пишет "Агентство строительных новостей".

Как делить доли в бизнесе
Как делить доли в бизнесе
Правила игры
Многие предприниматели долгое время пребывают в состоянии неопределенности и недосказанности по многим параметрам взаимодействия с партнером. Поэтому важно договориться на берегу.
Как заключить мир с деньгами
Как заключить мир с деньгами
Финансы
Не любите думать о деньгах? Кажется, будто бы все вокруг ловко управляются со своими деньгами, все, кроме тебя самого? Правда в том, что деньги – это инструмент, и мы сами решаем, где и как мы его приложим.
Девять техник ухода от прямого вопроса
Девять техник ухода от прямого вопроса
Правила игры
Если природа одарила вас даром красноречия, лейте воду. Чем больше слов, ни к чему вас не обязывающих, тем лучше.
Восемь способов начать работать
Восемь способов начать работать
Карьера
Ловите вдохновение! Ваша работа должна быть вам в радость. Позитивный душевный порыв придаст вам новых сил. Если это не так, то советуем сменить вид деятельности.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи