Магнит будет бороться за Москву

Магнит будет бороться за Москву
Магнит будет бороться за Москву

Главным претендентом на активы банкротящейся сети бытовой техники Мир является совладелец Магнита Алексей Богачев. Интересна судьба 17 помещений для магазинов, которые расположены в основном в Москве. Сам Богачев намерен продать эти помещения Магниту и другим ритейлерам, отмечают эксперты.

Аналитик Инвесткафе Антон Сафонов отметил, что "на мой взгляд, именно Магнит получит возможность приобрести эти магазины, и для него даже не так важна цена, поскольку в случае заключения сделки ритейлер получит площади, а в Москве сейчас торговые помещения в дефиците. С учетом того, что стартовая цена составляет около 3 млрд руб., вряд ли она сильно изменится, поскольку участников торгов не так много. Таким образом, даже если Магниту удастся приобрести только половину магазинов, стоимость сделки составит около 2 млрд руб. с учетом наценки, что в условиях масштабной инвестпрограммы не является такой уж большой суммой для Магнита.  

Даже если необходимые средства будут привлечены за счет кредитных ресурсов, это не критично для ритейлера, так как его долговая нагрузка одна из самых низких во всем секторе. С учетом большого объема одобренных сумм по договорам поручительства, который составил 46 млрд руб., сумма привлеченных кредитных ресурсов обещает быть не менее 10 млрд руб., соотношение чистого долга и EBITDA будет примерно равно 1,1х. Не исключаю, что по итогам года увеличение чистого долга окажется больше, но с учетом низкой долговой нагрузки и прогнозирующихся отличных финансовых показателей размер этого соотношения по-прежнему будет оставаться некритичным".

По его словам, для Магнита это может стать импульсом для развития в столичном регионе, а значит, начнут реализовываться планы, которые были озвучены еще несколько месяцев назад. Кроме того, в долгосрочном плане для ритейлера развитие в этом регионе позволит весьма значительно увеличить выручки и рентабельность, так как он высокомаржинальный. "Конечно, «покорение» Москвы и области немного затормозит органическое развитие, поскольку на открытие точек в столице будет уходить значительно больше средств, чем на развитие на периферии, но ключевой регион все же должен быть охвачен на том или ином этапе. При этом я все же ожидаю, что в ближайшие годы развиваться федеральные ритейлеры будут именно за счет регионов, в частности на Урале и в Сибири.

На мой взгляд, локальные акции Магнита сейчас представляют собой достаточно интересную инвестидею в российском ритейле, особенно с учетом сильного падения в последние сессии. Котировки должны восстановиться быстро, целевая цена составляет 4440 руб., потенциал - 33% от текущих уровней", - считает эксперт.

 

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове