Подмосковная альтернатива столичной "двушке"

В 2010 году наметился устойчивый тренд на рынке загородной недвижимости: все больше москвичей приобретают жилье для переезда за город. Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ проанализировал предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья и составил рейтинг направлений, где и как можно приобрести собственный дом в Московской области «под ключ», располагая 7,5 млн руб., вырученными от продажи двух-трехкомнатной квартиры в спальном районе Москве. Оказалось, что покупателям предстоит выбор между домами в садовом товариществе, недостроенными таунхаусамит и земельными участками в коттеджных поселках без подряда.

В рамках исследования эксперты ГдеЭтотДом.РУ проанализировали свыше 3 000 объявлений о продаже загородной недвижимости на основных площадках и в базах риэлторов. Для анализа были отобраны предложения о продаже недвижимости в радиусе до 20 км от МКАД в коттеджных поселках, садовых товариществах, деревнях. Рассматривались варианты готового дома, таунхауса или покупки земельного участка и строительства на нем нового дома.

Итак, на Западе Подмосковья за 7,5 млн руб. в радиусе 20 км от МКАД реально приобрести два варианта недвижимости:

- дом в неорганизованной коттеджной застройке и без газа. Например, 7 млн руб. стоит коттедж в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе без газа, расположенный в деревне.

- коттедж или таунхаус на ранней стадии строительства (5-6 млн руб.), где в ремонт нужно будет вложить около 4 млн руб. Например, в поселке Лапшинка таунхаусы начинаются от 4,5 млн руб., но строительство находится на нулевом цикле.

На Юге Подмосковья за 7,5 млн руб. в радиусе 20 км от МКАД реально приобрести два варианта недвижимости:

- дом в неорганизованной коттеджной застройке и без газа. Например, 6 млн рублей стоит коттедж в 15 км от МКАД по Каширскому шоссе без газа, расположенный около города Домодедово.

- земельный участок в коттеджном поселке без подряда, а потом построить на нем дом. Например, в поселке «Серебряная подкова» в 15 км от МКАД по Симферопольскому шоссе можно приобрести участок за 4 млн рублей, а потом построить на нем брусовой дом стоимостью около 3,5 млн руб. с отделкой.

На Ленинградском, Ярославском или Дмитровском шоссе за эти средства можно приобрести таунхаус в поселке, но он будет без отделки, в которую придется вложить еще около 2 млн руб. Например, в поселке «Катюшки» в 11 км от МКАД на Дмитровском шоссе за 7,5 млн руб. можно приобрести таунхаус с участком в 3 сотки, но без отделки.

На Востоке выбор шире: за 7,5 млн руб. можно приобрести дом в неорганизованной коттеджной застройке, но уже с газом. Или старый дом в садовом товариществе за 4-5 млн руб., но только с электричеством.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus