Эксперты: ипотечный рынок достигнет докризисного уровня не ранее 2012 года

Стабильный рост спроса на ипотечном рынке уже не вызывает сомнения у аналитиков. Но как скоро рынок восстановится после кризиса пока непонятно. По прогнозам экспертов 100 Кредитов.ru, в нынешнем году количество выданных ипотечных кредитов увеличится на 50%. Однако даже при такой динамике достичь объемов кредитования двухлетней давности удастся только к 2012 году.

Формально кредиты на покупку жилья предоставляют свыше 130-ти банковских учреждений. Однако, как отмечают эксперты, более 60% заемщиков выбирают один из пяти ведущих ипотечных банков. При этом безусловным лидером на рынке остается Сбербанк, который обслуживает 63% всех выданных кредитов на покупку жилья. Только за прошлый год его доля на ипотечном рынке выросла на 75%, в то время как другие ведущие банки отмечают снижение объемов кредитования на 60-85% и даже более. Так, банки, ранее входившие в десятку крупнейших ипотечных кредиторов, Уралсиб и Райффайзенбанк, отметили уменьшение ипотечного портфеля на 97%. Даже ВТБ24, который предоставлял в прошлом году каждый десятый кредит на покупку жилья, отметил падение объемов кредитования в несколько раз.

Зато значительный рост количества ипотечных заемщиков отметили МИА и ИТБ, которые увеличили объем кредитования на 50% - 250%. Большинство других лидеров рынка предоставляет кредиты по программам АИЖК. Это: Жилфинанс, Евротраст, Городской ипотечный банк.

Коммерческих банков, входящих в десятку крупнейших ипотечных игроков, всего три, и они фактически обслуживают только 20% ипотечного рынка.

По мнению 100 Кредитов.ru, на развитие рынка кредитования жилья негативно влияет как слабый спрос населения на жилье и, соответственно, ипотеку, так и по-прежнему высокие риски банков. Стимулирует развитие ипотеки активная государственная поддержка, и, как следствие, повышение доступности кредитов для конечных заемщиков.

Как делить доли в бизнесе
Как делить доли в бизнесе
Правила игры
Многие предприниматели долгое время пребывают в состоянии неопределенности и недосказанности по многим параметрам взаимодействия с партнером. Поэтому важно договориться на берегу.
Как заключить мир с деньгами
Как заключить мир с деньгами
Финансы
Не любите думать о деньгах? Кажется, будто бы все вокруг ловко управляются со своими деньгами, все, кроме тебя самого? Правда в том, что деньги – это инструмент, и мы сами решаем, где и как мы его приложим.
Девять техник ухода от прямого вопроса
Девять техник ухода от прямого вопроса
Правила игры
Если природа одарила вас даром красноречия, лейте воду. Чем больше слов, ни к чему вас не обязывающих, тем лучше.
Восемь способов начать работать
Восемь способов начать работать
Карьера
Ловите вдохновение! Ваша работа должна быть вам в радость. Позитивный душевный порыв придаст вам новых сил. Если это не так, то советуем сменить вид деятельности.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи