В апреле цена вторичной недвижимости Москвы снизилась на 2,9%

В апреле текущего года на вторичном рынке недвижимости Москвы наблюдалось снижение цены предложения. В рублях стоимость понизилась на 2,90% и составила  186 392руб за квадратный метр, в долларах снизилась на 1,23% и достигла $6 427 за квадратный метр. Такие данные Bigness.ru предоставил Информационно-аналитический Цента компании «Пересвет-Инвест».

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» за прошедший месяц средний уровень цен в рублях снизился во всех административных округах столицы. Максимальное падение средневзвешенной стоимости квадратного зафиксировано в ЮАО (-4,7%), минимальное (-0,2%) и (-0,3%) в ЮЗАО и ВАО соответственно.

Средний уровень цен в долларах за апрель также снизился в большинстве округов Москвы. Максимально (-3,1%) в ЮАО и в Зеленограде (-2,9%). Но в это же время, в  некоторых округах отмечается небольшой рост: (+0,5), (+0,6%) в ЦАО и СЗАО и до 1,5% в ВАО и ЮЗАО.

За апрель количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы увеличилось до 48,5 тыс. штук, что на 5,8% выше уровня марта. Начиная с декабря 2009г. объем предложения квартир увеличивается с каждым месяцем, что говорит о возвращении продавцов на рынок.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения в апреле лидирует ЦАО и ЗАО -18,6% (-2,3% за последний месяц) и 17,8% (+3,8% за последний месяц) от общего объема квартир соответственно. На третьем месте район САО, который показывает 11,5% (+1,3%). Самый низкий показатель отмечается в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет всего 1,2% (-0,4%) от общего количества. Отмечается также увеличение на 13,3% количества квартир, которые предлагаются в ЮЗАО.

В зависимости от типа дома в структуре предложения в апреле преобладали квартиры в панельных домах - 49,3%. Доля квартир в кирпичных домах составила 30,8%, а в монолитных доля квартир самая низкая - 19,9%.

В зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 2-комнатных и 3-комнатных квартир - 32,0% и 31,6% соответственно. Доля однокомнатных квартир - 21,0%, а многокомнатных самая низкая -15,4%. Основной объем многокомнатных квартир (около 12%) сосредоточен в округах ЦАО (42%); ЗАО(24%) и САО(9%).

Рост покупательской активности в апреле текущего года снизился на 9,8%.  За год показатель спроса вырос на 14,4%.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus