Московская недвижимость ожила

По итогам апреля 2010 года рост цен на рынке элитных новостроек составил 2,8%, на вторичном рынке элитных квартир - 0,6%. Стоимость квадратного метра в элитных новостройках составила $18 050, на вторичном рынке - $22 860. Такие данные содержатся в обзоре, подготовленном департаментом консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.

Как отмечают специалисты, после достижения ценового дна рост средней цены составил 11% на первичном рынке и 3% на вторичном. Несмотря на то, что цены уверенно растут, они все еще ниже докризисного уровня на 12% на первичном рынке и на 7% на вторичном.

Гостиничный фонд Москвы за апрель увеличился более чем на 1 000 номеров за счет открытия отелей Renaissance Moscow Monarch Centre (5366 номеров), «Катерина Парк» (3260 номеров) и «Украина» (после реконструкции функционирует под брендом Radisson Royal, 5505 номеров, 38 апартаментов). Таким образом, на сегодняшний день в Москве около 39 000 гостиничных номеров, из которых около 8 000 номеров находятся в отелях под управлением международных гостиничных операторов (как по схеме прямого управления, так и по франшизе).

На рынке торговой недвижимости Москвы важной особенностью стало появление для ряда торговых коридоров предложений по аренде по крайне высоким ставкам $4500 - 5000 за квадратный метр в год. Предложения по таким ставкам зафиксированы  в районе Тверской улицы и Арбата.

В апреле 2010 года средний уровень цен в загородных поселках Подмосковья оставался на прежнем уровне.

Игроки рынка не предпринимают попыток в сторону повышения стоимости объектов, выставленных на продажу, реализуя их по устоявшимся с начала 2010 года ценам. На текущий момент большая часть спроса формируется за счет отложенного спроса на готовые объекты элитного и бизнес сегментов, а также неудовлетворенного спроса на участки без обязательного подряда на строительство с коммуникациями в сегменте эконом.

По оценкам экспертов компании Blackwood, эконом сегмент будет по-прежнему развиваться наиболее высокими темпами как наименее насыщенный и дефицитный, постепенно смещаясь в более качественное предложение, не ограничиваясь спросом только на участки без подряда.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus