Минувшая неделя не выбилась из общей тенденции, длящейся на рынке жилой недвижимости страны уже более полугода - тенденции ценовой стагнации. Изменение цен на жилье не позволяет говорить о наличии устойчивого тренда их значимого роста или снижения. За неделю с 19 по 25 апреля 2010 года цены на жилье в среднем по стране снизились на 0,1% в руб. такие данные приводит аналитический Центр ГдеЭтотДом.РУ.

По словам специалистов, ценовая стагнация происходит на фоне умеренно положительного макроэкономического фона. Индекс РТС на минувшей неделе остался на высоком уровне - выше 1600 пунктов. Небольшое снижение индекса (на 2,4%) было вызвано в значительной степени реакцией на некоторую коррекцию уровня цен на нефть - на 2,1%. Однако цены на сырье остаются на высоком уровне - в районе $85 за баррель сорта Brent.

На фоне относительного благополучия сырьевых и фондовых рынков обнародованные Росстатом данные свидетельствуют о продолжении острого кризиса в строительной отрасли. По итогам первого квартала 2010 года объем строительных работ в стране оказался на 8% ниже, чем за первый квартал кризисного 2009 года. Ввод в строй жилья также снизился на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. В Москве ввод в строй жилья снизился на 53%, а в Московской области - на 32%.

За неделю с 19 по 25 апреля 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру, снизился на 0,3% - до 141126 руб. за квадратный метр. Индекс цен на жилье в Московской области снизился на несколько рублей - до 64166 руб. за квадратный метр. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос на 0,1% - до 81094 руб. за квадратный метр.

Из 26 исследованных на неделе с 19 по 25 апреля 2010 года аналитическим Центром ГдеЭтотДом.РУ городов цены предложения выросли в 7, а снизились в 11-ти. В оставшихся городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения за неделю оказался в Хабаровске (1,5%) и Сочи (0,7%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Туле (-1,6%) и Тольятти (-1,4%).