Покупатели возвращаются на первичный рынок столичной недвижимости

Рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует оживление спроса. Как рассказали Bigness.ru специалисты Blackwood, за первый квартал 2010 года в компанию поступило в 2 раза больше заявок на покупку жилья, чем за аналогичный период 2009 года. Растет и количество сделок. Несмотря на то, что большая часть сделок приходится на вторичный рынок, доля сделок по объектам первичного рынка показывает рост.

Активный рост спроса на рынке элитной недвижимости подтверждает число  заключенных сделок. По данным компании Blackwood, в первом квартале 2010 году количество сделок оказалась почти на 60% выше количества сделок, заключенных в первом квартале 2009 года.

Конечно, в основном сделки совершаются на вторичном рынке, но процент сделок на первичном рынке элитной жилой недвижимости постепенно увеличивается. По статистике продаж компании Blackwood, доля сделок с новостройками в первом квартале 2010 года составила порядка 35%, тогда как в первом квартале 2009 года на них приходилось всего порядка 10% завершенных сделок.

На первичном рынке по-прежнему наибольшим спросом пользуются объекты высокой степени готовности. Тем не менее, в силу значительного уменьшения объема относительного недорогого предложения в комплексах близких к завершению строительства, покупатели постепенно переходят к рассмотрению объектов на более ранних стадиях, но предлагающих объекты по более низким ценам. Однако и в этом случае важным фактором является динамика строительства, говорят специалисты.

Кроме того, эксперты отмечают, что сегмент новостроек начинает постепенно «оживать». Активизация девелоперов связана как с улучшением климата в кредитной сфере (расширение возможностей кредитования строительства, снижение ставок), так и с общей стабилизацией финансового положения компаний строительного сектора

В настоящее время большинство девелоперов производит переоценку своих активов, реконцепцию проектов с учетом сложившихся рыночных реалий, а также выбор приоритетных площадок под строительство. Постепенно «размораживаются» ранее приостановленные проекты. Так в конце прошлого года начались продажи в ЖК «Итальянский квартал». В первом квартале текущего года возобновилось строительство в ЖК «Афанасьевский».

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus