За первый квартал московские новостройки подорожали в рублях на 14,6%

За первые три месяца 2010 года цена новостроек столицы повысилась в долларах  на 12,2%, а в рублях - на 14,6%. Максимальный рост цены в течение первого квартала наблюдался в феврале.

По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» долларовая цена квадратного метра в марте текущего года поднялась на 1,5% и составила $6 757. В рублях цена новостроек снизилась на 0,2% и составила 199 338 руб. Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.

В марте максимальный рост  цен в рублях наблюдался в САО и СВАО - на 4,47% и 3,91% соответственно. Минимальный в ЮЗАО - 0,73%. Значимое снижение стоимости новостроек наблюдалось лишь в ЦАО - 4,78%. В ЮВАО и ЮАО цены снизились незначительно на 0,1-0,4%.

Средний уровень цен в долларах за прошедший месяц упал только в ЦАО на 3,16%. В остальных же округах наблюдается рост цен: максимальное значение в САО (6,24%) и в СВАО(5,68%), минимальное - 1,34% в ЮАО.

Число новостроек, находящихся в продаже в первом квартале 2010 года составило 383 адреса. За квартал число выставленных на продажу объектов увеличилось на 20,1%. За год же количество адресов выросло на 64,4%. Столь значительное увеличение вызвано тем, что в январе 2009 года. на рынке новостроек наблюдался провал предложения, поскольку многие девелоперы сосредоточили продажи в практически готовых новостройках.

В зависимости от административного округа в марте 2010 года наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО - 25,6% от общего количества, также велика доля ЗАО - 22,7%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО- 5,0%.

Количество квартир на рынке первичного жилья в марте составило 13 662, что на 22,4% больше февральского показателя. За прошедший квартал объем предложения квартир увеличился на 41,9%.

«Повышение спроса в первом квартале текущего года наблюдалось с начала февраля, и за последний месяц рост составил 12,4%, чему немало способствовали весенние рекламные акции компаний.  За год спрос вырос на 30,2%», - прокомментировала сложившуюся ситуацию Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест».

«Наибольшим спросом у покупателей пользуются быстровозводимые новостройки эконом-класса по цене до 100 тыс. руб. за квадратный. Данная положительная тенденция дает стимул для дальнейшего развития подобных объектов, поэтому уже в первом квартале текущего года на рынке были открыты продажи в новых крупных жилых комплексах эконом-класса. Столичный рынок новостроек становится более демократичным», - подытожила она.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus