На этой неделе Наблюдательный совет Внешэкономбанка утвердил программу выдачи банками ипотечных кредитов, которые будут рефинансированы за счет средств ВЭБа и Пенсионного фонда России на сумму 250 млрд руб., сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка в среду на пресс-конференции в РИА Новости.

Он так же отметил, что предоставление ссуд по ставке 11% годовых и с первоначальным взносом до 20% в рамках программы может начаться уже в апреле.

Как напоминает агентство, в конце ноября наблюдательный совет ВЭБа утвердил программу инвестиций в облигации АИЖК и облигации с ипотечным покрытием за счет собственных средств и средств пенсионных накоплений на сумму 210 млрд руб. Кроме того, 40 млрд руб. ВЭБ планирует направить АИЖК на поддержку ипотечного рынка.

Сейчас для реализации программы Внешэкономбанк сейчас начинает заключать договора с банками, сказал глава АИЖК. «Эти договора предполагают, что ВЭБ берет на себя обязательство в течение трех лет выкупать ипотечные облигации, фиксируя объем, а также стоимость денег в размере 7% годовых (для банков). При этом доходность пенсионной системы будет равна 9% годовых, что выгодно с точки зрения доходности», - рассказал глава АИЖК.

Ставка по ипотечным кредитам, которые могут рефинансировать банки в рамках этой программы, не должна превышать 11% годовых в рублях, а первоначальный взнос - 20% годовых.

В настоящее время средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам составляет примерно 14% годовых. Большинство банков предлагают взять ипотечный кредит с первоначальным взносом от 30%.

Таким образом, программа ВЭБа дает возможность повысить доступность ипотеки в России, передает РИА Новости.