Специалисты отмечают оживление проса в сегменте street retail

В ноябре в Москве был открыт крупнейший торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон Ростокино» (девелопер - «Патеро девелопмент», общая площадь - 241 000 кв. м). Таким образом, общее предложение профессиональных торговый центров в Москве на начало декабря составило 4,6 млн. кв. м общей площади и 2,5 млн. кв. м торговой площади, отмечают специалисты компании Blackwood.

Как и в прочих ТЦ, вышедших на рынок в конце 2008 - начале 2009 года в Москве, в «Золотом Вавилоне» на момент открытия функционировали не все «якорные» арендаторы, не открылась и большая часть торговой галереи.

Как отмечают специалисты, можно ожидать, что торговые операторы будут пытаться закончить отделку и открыть свои магазины вТРЦ в течение декабря, чтобы успеть к новогоднему пику продаж. Если говорить о новых брендах на московском рынке, то в ТРЦ размещен магазин женской и детской одежды Lindex, принадлежащий группе Stockmann (на сегодняшний день магазины сети открыты также в Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Краснодаре и Санкт-Петербурге). «Якорным» арендатором стал первый в Москве гипермаркет санкт-петербургской сети «О'Кей».

Так же в ноябре стало известно о планируемом открытии флагманского магазина японской сети одежды UNIQLO в торговом центре «Атриум», которое предположительно состоится в первой половине 2010 года Магазин займет 1 500 кв. м на втором этаже комплекса.

До конца текущего года в Москве запланировано открытие ресторана быстрого питания Burger King, являющегося основным конкурентном McDonalds в мире. Таким образом, с учетом ранее открытых магазинов, в 2009 году рынок Москвы был пополнен более чем десятью новыми брендами.

В ноябре в сегменте street retail продолжилось расширение диапазонов ставок предложения за счет роста уровня верхних границ для большинства основных торговых коридоров. Наибольший рост по сравнению с предшествующим месяцем отмечается для Тверской улицы, Садового кольца и Петровки. Также стоит отметить сокращение количества помещений, предлагаемых в аренду на открытом рынке, говорят специалисты.

Эти факторы в совокупности, по их словам, говорят об оживлении спроса, продолжающемся с сентября 2009 года, в ответ на которое собственники помещений стремятся устанавливать более высокие ставки аренды. Такая ситуация возможна благодаря тому, что предложение помещений сегмента street retail является неизменным в краткосрочном периоде, поэтому величина арендных ставок определяется динамикой спроса со стороны арендаторов.

Как отмечают специалисты Blackwood, до конца 2009 года стабилизация ставок аренды на помещения street retail продолжится, однако существенного резкого роста в ближайшем будущем - до тех пор, пока в экономике и социальной сфере не будут преодолены последствия кризиса, ждать не стоит.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Десять качеств успешных людей
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове  Семь секретов эффективных продавцов
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus