Аренда московских квартир вновь дешевеет

Скачкообразный рост стоимости аренды в августе, сменился коррекцией в сентябре. Арендные ставки вернулись к показателям июля в экном-классе и бизнес-классе. В сентябре стоимость найма квартир подешевела от 2,6 до 10% в зависимости от сегмента, сообщили Bigness.ru специалисты Агентства Недвижимости DOKI.

На этом фоне элитные квартиры пока удерживают позиции, а в сегменте 2-х комнатных дорогих квартир аренда даже подорожала на 4,7%.

Необходимо отметить, что в сентябре максимальным спросом пользовались двухкомнатные и трехкомнатные квартиры эконом-класса, однако количество потенциальных арендаторов даже в этом сегменте ниже по сравнению с прошлым годом на 18%. Низкий уровень активности со стороны арендаторов остается основной причиной снижения арендных ставок в наиболее популярных сегментах.

Стабилизация в элит-классе связана в основном с произошедшим ранее падением стоимости аренды и высокой активностью иностранных менеджеров, представителей регионального бизнеса, политиков. В осенний период эти категории квартиросъемщиков переезжают на работу в столицу, либо переезжают из одной квартиры в другую, исходя из расположения основного места работы.

Эконом-класс:
1-комнатные квартиры - 24 тыс. руб. (-3,6%)
2-комнатные квартиры - 29 тыс. руб. (-3,3%)
3-комнатные квартиры - 37 тыс. руб. (-2,6%)

Бизнес-класс:
1-комнатные квартиры - 36 тыс. руб. (-10%)
2-комнатные квартиры - 47 тыс. руб. (-6%)
3-комнатные квартиры - 70 тыс. руб. (-6,6%)

Элитные квартиры:
1-комнатные квартиры - 70 тыс. руб. (без изменений)
2-комнатные квартиры - 90 тыс. руб. (+4,7%)
3-комнатные квартиры - 170 тыс. руб. (без изменений)

Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в сентябре 15 тыс. руб. (квартира сдавалась в районе метро «Текстильщики»). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было  за 19 тыс. руб. около метро «Речной вокзал». По данным DOKI, арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро «Новогиреево» за 22 тыс.

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Кропоткинская» за 180 тыс. руб. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Арбатская», за нее просили 438 тыс. руб. в месяц.

Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в сентябре 1,26 млн. руб. в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры  возле метро «Сокол».

Примечательно, что за последний месяц стоимость аренды самых дорогих квартир снизилась на 12%.

Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе