новостиНовостройки Москвы понизились в цене на 20% только в долларовом эквиваленте. Рублевые цены остались докризисными.
Как сообщает Bigness.Ru департамент консалтинга, аналитики и исследований компания Вlackwood, средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16380 за квадратный метр, а рублевая - 520,1 тыс. руб. за аналогичную площадь.
Снижение долларовых цен с начала года составило 18%, при этом рублевые цены снизились только на 8%.
Объем предложения в июне составлял 206,3 тыс. кв. м, и тогда же произошло увеличение объема предложения на 10% за счет выхода на рынок ЖК «Итальянский квартал» в Тверском районе.
Стоимость элитного жилья на вторичном рынке достигла показателя $24 170 за кв. м., снизившись относительно начала года на 7%.
Наиболее реалистичный прогноз по перспективам этого сектора - стабилизация рынка. Важным периодом является осень 2009 года, относительно которой и будет производиться коррекция цен. При отсутствии же новых потрясений основным движущим фактором может стать традиционный осенний рост деловой активности, что, в свою очередь, сформирует повышательные тенденции и на рынке недвижимости.
