Цена на московские квартиры упала на 2%

Cегодня средняя цена на жилую недвижимость в Москве составляет $4 934 или 182 399 руб. за квадратный метр, понизив общую стоимость на 2%, сообщает специализированный портал Apartment.ru.

Что касается тенденции цен по столичным округам, то здесь квартиры достигли следующих результатов: Центральный округ (-0,82%, $9 704 / -0,54%, 353 946 руб. за кв. м.), Юго-Западный (-0,35%, $4 822 / -0,2%, 179 297 руб. за кв. м.), на западе Москвы квадратные метры фиксируют полупроцентное снижение цен в американской валюте до $6 239 за квадрат, а рублевые цены уменьшились на 0,16%, остановившись на отметке в 219 213 руб.

Северный округ предлагает квартиры по цене $4 693 / 172 308 руб. за кв. м., стоимость которых уменьшилась в пределах 0,5%. А вот СВАО демонстрирует ценовой плюс, как в долларах, так и рублях: +0,47%, $4 169 / +0,66%, 147 650 руб. за кв. м. Квадратные метры домов соседнего Северо-Западного округа зафиксировали отрицательную динамику роста цен в 2,4%, квадрат здесь стоит $4 030 или же 143 710 руб.

В восточной части столицы стоимость жилья достигла отметок в $3 926 (-0,57%), что эквивалентно национальной валюте 141 532 руб. за 1 кв. м., сыграв на понижение - 0,28%. Южный округ: -1,1%, $3 926 / -0,87%, 154 309 руб. за кв. м., а на юго-востоке Москвы цена квартир находится в пределах $3 624 / 135 741 руб., с отрицательным процентным показателем -1,7% и -1,41%, соответственно.

Что же происходит с ценами на типовое жилье? Согласно статистическим данным панельные дома фиксируют стоимость квадрата на уровне $4 473 за кв. м., - $5 836 за кв. м., блочные дома - $4 571 за кв. м., квартиры в кирпичных домах и монолитках достигли ценовой отметки в $4 782 и $5 629 за один квадратный метр. Также на рынке московской недвижимости по-прежнему определяются лидеры и аутсайдеры стоимостной динамики жилья. Положительный результат показали районы метро Краснопресненская (+5,89%, $11 031 / +6%, 335 781 руб. за кв. м.) и Савеловская (+5,99%, $4 759 / +6%, 168 865 руб. за кв. м.), а вот максимальный пиковый результат пришелся на квартиры, расположенные по станциям Рязанский проспект (-5,53%, $3 373 / -5%, 124 258 руб. за кв. м.) и Шоссе Энтузиастов (-5,92%, $3 637 / -6%, 135 698 руб. за кв. м.).

Кроме того, как отмечает заместитель начальника департамента элитной недвижимости компании Елена Корчагина, количество предложений продажи квартир в сегменте бизнес класса также падает, за неделю падение составило порядка 7%. Причем эксперты фиксируют такую тенденцию на элитное жилье, здесь предложения упали на 2%. Однако, если сравнивать текущую динамику с показателями декабря 2008 года, то спрос на квартиры продолжает расти во всех сегментах рынка московской недвижимости.

Необходимо отметить, что такого резкого падения количества продаваемых квартир не ожидал никто, поэтому существует вероятность того, что прогнозы о кратковременном падении цен мэра Москвы Юрия Лужкова и его первого заместителя Владимира Ресина, вполне могут оправдаться, пишет портал.

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове