Госдума в пятницу приняла в третьем, окончательном, чтении закон, дающий предприятиям малого и среднего бизнеса преимущественное право приобретать арендуемое ими имущество.

«В соответствии с законопроектом субъекты малого и среднего предпринимательства в процессе приватизации арендуемого ими имущества из госсобственности субъекта РФ или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом его приобретения по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком», - сообщил глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский.

Законопроект направлен на оказание адресной господдержки предприятиям малого и среднего бизнеса посредством установления для них преференций на участие в приватизации арендуемых объектов недвижимого имущества в период до 1 июля 2010 года, передает РИА «Новости».

Он предусматривает преимущественное право предприятий малого и среднего предпринимательства на приобретение недвижимого государственного и муниципального имущества по цене, равной его рыночной стоимости в случае, если арендованное имущество находится у них во временном владении (пользовании) непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором аренды. Площадь арендуемых помещений не должна превышать предельного значения, установленного органами госвласти субъектов РФ.

По словам первого зампредседателя комитета Госдумы по собственности Дмитрия Саблина, закон предусматривает возможность оплаты приобретаемого имущества единовременно или в рассрочку на срок, установленный субъектами РФ. Право выбора порядка и формы оплаты принадлежит арендатору. При рассрочке производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ.

До полной оплаты имущество находится в залоге у органа госвласти или местного самоуправления. Депутат уточнил, что закон касается отчуждения имущества субъектов или муниципалитетов, а не федерального имущества.

Документ устанавливает ряд переходных положений. В том случае, если до 2009 года субъект РФ не установит предельное значение площади арендуемых помещений и срок рассрочки оплаты, то эти параметры определит правительство РФ. Соответствующее постановление федерального правительства должно быть разработано до конца текущего года и вступить в силу с 1 января 2009 года.