Кризис вынуждает Morgan Stanley продать Городской ипотечный банк

Городской ипотечный банк (ГИБ), купленный Morgan Stanley два года назад, выставлен на продажу и принимает предложения инвесторов. В банке начат due diligence портфеля, знает один из розничных банкиров, но претенденты ему не известны.

ГИБ выставлен на аукцион, подтвердил председатель правления «Морган Стэнли» Райр Симонян: «Если за него предложат хорошую цену, продадим, если нет — оставим [себе]».

В 2005 г. Morgan Stanley решил создать вертикально-интегрированный ипотечный бизнес — от выдачи кредитов до их секьюритизации — и для этого купил ипотечные банки в разных странах, рассказал «Ведомостям» сопрезидент банка Валид Чамма, но «кризис убил эту идею» и теперь банк реорганизует ипотечный бизнес, в том числе в России.

ГИБ создали в 2003 г. частные акционеры «Росгосстраха»: они вложили $40 млн, чтобы выдавать кредиты и вкладывать страховые резервы в ипотечные бумаги банка. В 2006 г. основной владелец «Росгосстраха» Данил Хачатуров продал ГИБ Morgan Stanley. Сумма сделки не раскрывалась. Источник, близкий к банку, рассказывал, что она составила $185 млн, или 4,75 капитала банка. Его президент Николай Шитов тогда говорил, что агрессивная стратегия Morgan Stanley в области секьюритизации ипотечных кредитов совпала со стремительным развитием ГИБа.

Сейчас с таким мультипликатором к капиталу банк не продать, уверены банкиры (один из них утверждает, что речь идет о 2,5): рынок секьюритизации встал, финансировать ипотечные кредиты трудно. Рынок привлечений настолько ухудшился, что инвесторы ипотечного рынка предпочитают зафиксировать прибыль и выйти из бизнеса, соглашается председатель правления Собинбанка Владимир Рыкунов.

С момента покупки банка его капитал вырос с 1 млрд руб. до 1,7 млрд руб., мультипликатор 2,5 означает, что они продают банк за те же деньги, выходя из проекта фактически без прибыли, рассуждает главный экономист «Альфа-банка» Наталия Орлова. Однако сейчас крайне трудно найти покупателя на банк, добавляет она.

Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе