АИЖК: Втрое меньше закладных в борьбе за качество кредитного портфеля

За первые 2,5 месяца 2007 г. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выкупило у банков 9349 закладных, оформленных на ипотечные кредиты, т. е. в среднем по 1039 в неделю. В 2008 г. — всего 3716 закладных, т. е. в среднем по 372 в неделю, приводится статистика на сайте АИЖК.

«Весь I квартал агентство выкупало у нас меньше кредитов, чем было согласовано планом. В марте, например, вообще не выкупали. Объясняли это ожиданием результатов выборов. Теперь, когда ожидаемые результаты подтвердились, агентство обещает выкупать закладные в нормальном режиме», — говорит директор управления по кредитованию физлиц петербургского банка «Александровский» Елена Кулык.

«Основной источник средств для выкупа закладных — поступающие платежи заемщиков. За январь, например, было выкуплено закладных на 645 млн руб.», — знает аналитик «АнтантаПиоглобал» Максим Осадчий. У агентства дефицит средств: в конце февраля АИЖК размещало ипотечные бумаги на 10 млрд руб., но было вынуждено выкупить их самостоятельно — вероятно, не нашлось желающих из-за сложных условий на рынке с ликвидностью. По мнению Осадчего, улучшит ситуацию взнос в 6 млрд руб., который, как ожидается, правительство сделает в уставный капитал АИЖК, хотя это не такая уж большая сумма.

«Процесс раскручен, банки выдают кредиты, но АИЖК сейчас не выкупает выданные кредиты — сроки могут сдвигаться на два месяца, банк вынужден накапливать их на балансе», — говорит замдиректора департамента развития розничного бизнеса Пром-связьбанка Сергей Лыкосов.

«Средства агентства небезграничны, но главным фактором сокращения выкупа закладных стала борьба за качество портфеля», — объясняет директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. Только за второе полугодие просрочка по кредитам АИЖК выросла более чем вдвое — до 5,6% от портфеля.

«Теперь копии документов на каждого заемщика до его одобрения пересылаются через регионального оператора в Москву — агентство следит за качеством справок», — сообщает Кулык.

«У ряда партнеров мы приостановили выкуп закладных с условием, что они улучшат проверку заемщиков, а также выкупят у нас те закладные, по которым заемщики не платят», — говорит Ярцева. Таковых, по ее словам, около 20, пишут «Ведомости».

«Мы за два месяца не выдали ни одного кредита», — признается сотрудник одного из банков, работающего по программе АИЖК.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus