Квадратный метр в московских офисах достиг отметки $12000

Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) опубликовала результаты мониторинга рынка продаж офисов. По данным экспертов, в 2007 году в сегменте офисной недвижимости на рынок вышло 876 новых предложений.

RRG приводит рейтинги стоимости. Так семиэтажное офисно-торговое здание класса «Рremium», строящееся на Арбате, признано самым дорогим в Москве объектом коммерческой недвижимости, передает «Интерфакс».

Здание на Арбате общей площадью 31,4 тыс. кв. метров, оценивается в $450 млн. В нем будут размещаться офисы, торговые галереи. В здании также предусмотрена подземная парковка.

Вторым среди самых дорогих предложений, по данным RRG, является комплекс в районе Новых Черемушек, общей площадью 107 тыс. кв. метров. Общая стоимость комплекса составила $535 млн. Общее количество экспонируемых офисов за год составило 1357, что на шесть процентов больше, чем в 2006 году. Общая площадь предложений составила 3,65 млн. кв. метров – то есть на 10% больше аналогичного прошлогоднего показателя.

Суммарная стоимость объектов составила $17,8 млрд. Рост стоимости офисной недвижимости с 2006 года составил 73%. Средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости в пределах Садового кольца в течение 2007 года выросла более чем в два раза. В декабре средняя цена кв. метра офисной площади составила $11810.

Отчасти такое подорожание явилось следствием уменьшения средней площади объектов, которая на сегодняшний день уже ниже 1000 кв. метров, пояснили в RRG. Рост цен за пределами Садового кольца в течение 2007 года был не столь значительным – 64%, средняя цена продажи составила $5124 за кв. метр.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Социальное программирование
Социальное программирование
Правила игры
Общество умеет транслировать написанные кем-то и когда-то социальные законы, зачастую просто не понимая их смысла. Слабые духом, а их значительно больше девяносто пяти процентов населения, просто принимают правила игры – даже не понимая, зачем и для чего они это делают
Tри важных секрета Волшебства. Мощность проявления Силы
Tри важных секрета Волшебства. Мощность проявления Силы
Ресурсы
Целенаправленное направление мыслей, а точнее намерения в определенное русло рано или поздно приводит к осуществлению данной ветки вероятности.
Вещи, за которые вы не обязаны извиняться
Вещи, за которые вы не обязаны извиняться
Правила игры
Большинство людей в мире слишком боятся позволить себе любить, выдумывая себе “ужасные последствия” горькой утраты. Не имеет значения, кого ты любишь, не важно, взаимно это или нет, ты любишь, и это уже прекрасно.
Пять упражнений, которые помогут найти ваше предназначение
Пять упражнений, которые помогут найти ваше предназначение
Правила игры
Наша жизнь состоит из жизненного опыта, историй, ролей, отношений, заработка, навыков. Что-то из этого мы сами выбираем. Что-то из того, что мы называем своим выбором, на самом деле является компромиссом.
Ребёнок, окружённый критикой
Ребёнок, окружённый критикой
Ресурсы
Ребёнок, окружённый свободой выбора - учится быть ответственным за свои решения.
Ресурсы
Ребёнок, окружённый критикой
Ребёнок, окружённый критикой
Ресурсы
Ребёнок, окружённый свободой выбора - учится быть ответственным за свои решения.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Миллиардер без миллиарда
Карьера
Он основатель Duty Free. Ему 81 год, он нажил состояние в 7,5 миллиарда долларов. При этом не имеет машины, летает эконом-классом, живет в съемной квартире. Чак Фини носит электронные часы за 15 баксов и мятую рубашку.
Десять избранных мыслей Вадима Зеланда Восемь самых полезных знаний Шесть правил богатого человека Советы как добиться успехов в этой жизни О чем плачут двадцатипятилетние
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер
Рынок услуг
Для того, чтобы летнее кафе заработало, необходимо правильно оформить все нужные документы и согласовать с органами власти. Это управление архитектуры, комитет товарного рынка, комитет благоустройства города и наконец – мэрия.
Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера Как эффективно предлагать клиентам обратный звонок
Система Orphus