Квадратный метр в московских офисах достиг отметки $12000

Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) опубликовала результаты мониторинга рынка продаж офисов. По данным экспертов, в 2007 году в сегменте офисной недвижимости на рынок вышло 876 новых предложений.

RRG приводит рейтинги стоимости. Так семиэтажное офисно-торговое здание класса «Рremium», строящееся на Арбате, признано самым дорогим в Москве объектом коммерческой недвижимости, передает «Интерфакс».

Здание на Арбате общей площадью 31,4 тыс. кв. метров, оценивается в $450 млн. В нем будут размещаться офисы, торговые галереи. В здании также предусмотрена подземная парковка.

Вторым среди самых дорогих предложений, по данным RRG, является комплекс в районе Новых Черемушек, общей площадью 107 тыс. кв. метров. Общая стоимость комплекса составила $535 млн. Общее количество экспонируемых офисов за год составило 1357, что на шесть процентов больше, чем в 2006 году. Общая площадь предложений составила 3,65 млн. кв. метров – то есть на 10% больше аналогичного прошлогоднего показателя.

Суммарная стоимость объектов составила $17,8 млрд. Рост стоимости офисной недвижимости с 2006 года составил 73%. Средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости в пределах Садового кольца в течение 2007 года выросла более чем в два раза. В декабре средняя цена кв. метра офисной площади составила $11810.

Отчасти такое подорожание явилось следствием уменьшения средней площади объектов, которая на сегодняшний день уже ниже 1000 кв. метров, пояснили в RRG. Рост цен за пределами Садового кольца в течение 2007 года был не столь значительным – 64%, средняя цена продажи составила $5124 за кв. метр.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Десять качеств успешных людей
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове  Семь секретов эффективных продавцов
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus