«Московский булочно-кондитерский комбинат (МБКК) “Коломенское”» перешел под контроль инвестиционной компании Sminex, созданной одним из трех бывших совладельцев компании «Росбилдинга» Алексеем Тулуповым.

«В тендере на продажу коломенского комбината победила компания Sminex, принадлежащая одному из бывших владельцев “Росбилдинга” Алексею Тулупову. Sminex досталось 93% акций ОАО», - рассказал «Коммерсанту» один из менеджеров московского хлебозавода. Бывшие владельцы МБКК оценивали 100% компании в 70 миллионов долларов, но, так как участников было много, а предложения были закрытыми, вполне возможно, что итоговая цена возросла на 10-20 миллионов долларов.

МБКК «Коломенское» является одним из крупнейших игроков московского рынка хлеба и мучнистых кондитерских изделий и занимает 7-8% московского рынка хлеба в денежном выражении. Комбинат стал третьим после сети одежных гипермаркетов «Модный сезон» и розничной сети Hobby Store вложением экс-владельца «Росбилдинга» Алексея Тулупова.

Московские хлебопеки уверены, что экс-владельца «Росбилдинга» интересует девелоперская составляющая «Коломенского». По словам директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, рыночную стоимость принадлежащего хлебозаводу земельного участка можно оценить в 60 миллионов долларов.

«Sminex уже разослала предложения участникам рынка о возможности раздела площадки коломенского комбината и продажи части бизнеса профильному инвестору», - говорит один из топ-менеджеров Мелькомбината в Сокольниках. Также он уточняет, что в предложении оговаривается, что «площадка общей площадью три гектара, занимаемая МБКК в развилке Варшавского и Каширского шоссе по адресу Хлебозаводский проезд, дом 7, будет разделена в неравных пропорциях - 1,2-1,4 гектара отдадут под застройку».

Эксперты считают, что на участке площадью 1,2-1,4 гектара логично построить бизнес-центр площадью 40 тысяч квадратных метров.

Как следует из данных, опубликованных на сайте правительства Москвы, еще в 2005 году мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве на участке рядом с МБКК площадью 0,1 гектара мини-отеля на 40 номеров. Застройка и разработка проектной документации поручена ЗАО «Интертех-М» и МБКК «Коломенское».