Ипотечный кризис в США поспособствовал тому, что по всему миру подорожали деньги. Российские банки не могут занять на Западе, вследствие чего повышают ставки по ипотеке.

Райффайзенбанк собирается с декабря повысить ставку по некоторым ипотечным программам Райффайзенбанк. Брокеры, сотрудничающие с ним, ожидают, что рост в пределах 1%. По долларовым кредитам под залог жилья на вторичном рынке повышение составит 0,5 п. п. - до 11% годовых. Кроме того, банк откажется от спецакций, в рамках которых ставка - 9,9% при стандартных 10,4-10,9% (в зависимости от подтверждения дохода).

Москоммерцбанк, один из крупнейших игроков ипотечного рынка, первым поднял в августе ставки. Увеличение составило 1 п. п. За ним последовал «Юниаструм Банк» (1 п. п.) и «Урса Банк» (ставка по кредиту на покупку квартиры на вторичном рынке выросла с 11,4-13,9% до 14,5-15% годовых).

Источник «Ведомостей» в «Бинбанке» рассказал о намерении банка повысить ставки в регионах. «Если ставки будут расти, то мы будем следовать за рынком, - отмечает он. - Возможно, это [повышение ставок по ипотеке] вновь произойдет до конца года».

Кроме того, банки ужесточают условия выдачи кредитов. Многие «по факту» прекратили выдавать ипотеку либо повысили ставки клиентам с серой зарплатой, говорит гендиректор «Фосборн хоум» Василий Белов.

«То, что ценовую политику начали менять “КИТ финанс” и “Райффайзен”, для нас показательно, поскольку у них большой объем выдачи ипотеки», - говорит руководитель блока ипотечного кредитования «Альфа-Банка» Илья Зибарев. Впрочем, основным ориентиром для рынка он считает «ВТБ 24»: если он поднимет ставки, за ним может последовать большая часть игроков. Представитель «ВТБ 24» заверил, что банк не планирует менять ставки по ипотечным кредитам в среднесрочной перспективе, но срок не уточнил.