Управляющие компании спасут от несогласных

Управляющие компании спасут от несогласных
Управляющие компании спасут от несогласных

Минрегионразвития подготовило целый ряд поправок в Жилищный кодекс по управлению многоквартирными домами. Управляющим компаниям для заключения договора на обслуживание домов будет достаточно подписей 10% жильцов. Ранее достаточное для оформления соглашения с управляющей компанией число подписантов составляло не менее половины жильцов.

 

Также ведомство предлагает сократить срок проведения открытого конкурса на выбор управляющей компании. Муниципалитеты обяжут провести открытый конкурс на выбор подрядчика в течение месяца после ввода здания в эксплуатацию. Раньше этот срок не был регламентирован и назначения растягивались на несколько месяцев.

 

Облегчение процедуры работает в интересах частных организаций, муниципалитетам станет проще продвигать свои компании по управлению жилыми домами, уверены эксперты.

 

Активность жителей многоквартирных домов в вопросах определения посредника между собой и поставщиком услуг невысока. Привлечение УК идет со скрипом. В столичном департаменте ЖКХ и благоустройства рассказывают, что в этом году число товариществ в городе увеличилось на два десятка. Всего в Москве работает 7,6 тыс. ТСЖ, 2 тыс. жилищно-строительных кооперативов, 9,2 тыс. домов управляются частными компаниями, сообщают Известия.

 

Большинство домов в столице также предоставляет ведение хозяйственной деятельности городским дирекциям по эксплуатации зданий (ДЭЗ), в управление которых находится 31 тыс. домов.

 

Зато на рынке сайтостроения заказов может существенно прибавится в связи с еще одной инициативой Минрегионразвития. Ведомство намеревается обязать все управляющие компании создавать собственные интернет-ресурсы.

 

Сайты должны содержать информацию о выполнении финансового плана: доходах и расходах средств организации за год. В регионах, где доступа в интернет не предусмотрено, управленцам придется публиковать свои финансовые результаты в газетах. Дополнительно речь пойдет о создании специального раздела на сайте министерства — там все коммунальщики должны будут оставить свои учетные записи.

 

Совет Федераций сделал еще один подарок сектору ЖКХ, одобрив поправки в ст.251 ч.2 Налогового кодекса РФ, согласно которому средства, собранные с граждан на текущие и капитальные ремонты, не будут облагаться 20% налогом на прибыль.

 

Предполагается, что по цепочке это приведет к снижению расходов самих жильцов. Однако конкретных указаний по снижению "ремонтных" отчислений жильцов в законе нет, поэтому приходится рассчитывать на честность ТСЖ или УК.

 

Недавно проведенная в Твери прокурорская проверка вскрыла факты масштабного воровства средств, которые население выплачивала за коммунальные услуги. По данным ОАО "Тверские коммунальные системы" долги управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК перед поставщиком превысили 651 млн. рублей.Они осели в чьих-то карманах.

Между тем, деятельность госкорпорации Фонд ЖКХ необходимо продлить до 2015 года. С таким предложением выступил президент РФ Дмитрий Медведев. Премьер-министр Владимир Путин, что фонд, действующий с 2006 года освоил порядка 250 млрд рублей.

Реформа ЖКХ будет продолжаться на условиях софинансирования федерального центра и регионов, уточнил глава правительства.

 

Читайте также: Страсти по УК: не ошибитесь в расчете

Владимир Шабанов
Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Система Orphus