Торговые центры захватили Россию

По итогам 2010 года РФ вышла в европейские лидеры по объемам строительства торговых центров. Было введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м площадей, 40% общеевропейских объемов незавершенного строительства приходится на Россию. В Европе объемы ввода в строй новых торговых площадей снижаются 2 года подряд и в 2011 г. сократились на 30%.

По данным Cushman & Wakefield, в Европе в 2010 г. начало работать 165 новых торговых центров с торговой площадью 5,2 млн кв. м. В 2010 г. было сдано около 5,2 млн кв. м торговых площадей. Это на 30% меньше, чем годом ранее. Свыше половины новых площадей в Центральной и Восточной Европе — 63%.

Самым масштабным введенным в строй проектом в 2010 году также стал российский торговый центр "Сити-Парк Град" в Воронеже. Он стал и самым большим российским ТЦ, расположенным за пределами Москвы. В самой столице в минувшем году было открыто 10 торговых центров площадью 380 тыс. кв. м.

В прошлом году произошла активизация инвестиционной деятельности, констатируют аналитики компании. В Европе объемы инвестиций в розничную торговлю выросли сразу на 72% в годовом исчислении и составили 38,5 млрд евро.

В России продолжает расти и доходность торговых центров. К концу 2010 г. она увеличилась на 10%, что стало самым высоким показателем в Европе.

В 2011 г. темпы строительства в Европе ускорятся, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield. За год будет сдано в эксплуатацию около 6,9 млн кв. м, а общий объем строительства превысит прошлогодний на 33%.

Россия продолжит оставаться лидером рейтинга. В 2011-2012 гг. в стране запланировано к вводу 3,099 млн кв. м торговых площадей.

"В 2011 г. на территории России будут сданы в эксплуатацию многие торговые объекты, которые во время кризиса были начаты, запланированы или заморожены. У арендаторов чрезвычайно сильно доверие к современным объектам розничной торговли, что, в свою очередь, будет способствовать ускорению строительства на рынке, который до сих пор можно рассматривать как недостаточно развитый", — отметил партнер и руководитель отдела торговой недвижимости Cushman Wakefield Чарльз Слейтер.

"В ближайшее время в России может быть введено в эксплуатацию около 50 новых качественных торговых центров с арендуемой площадью более 3 млн кв. м", — говорит заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук.

На втором месте по объемам ввода в строй торговых центров находится Турция, которая заметно отстает от России — 360 тыс. кв. м торговых площадей.

При этом рост количества торговых площадей упирается в избыток площадей в наиболее привлекательных ликвидных локациях, которые и так лидируют по плотности расположенных в них мегацентров.

Наращивание новых торговых площадей плавно перерастет в период редевелопмента, когда будет меняться внутреннее пространство и функциональные задачи торговых центров. Количественная конкуренция должна привести к качественным изменениям ТЦ.

Анастасия Ромашева
Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Система Orphus