Иностранцам по-прежнему интересна недвижимость Лондона. Жилье в столице Великобритании по итогам 12 месяцев приобретали представители 61 страны мира, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank. Присутствие иностранцев особенно заметно в секторах с ценовым диапазоном от 2 млн фунтов, где они совершают больше половины покупок.

"За последние 12 месяцев покупки более чем на 2 миллиона фунтов в 52% случаев совершали иностранцы. А покупки более чем на 5 миллионов фунтов — в 64% случаев", — указывают эксперты.

По итогам года быстрее всего растет число покупок недвижимости в Лондоне гражданами Испании (на 340%) и Узбекистана (320%). Далее следуют жители Гонконга (310%), США (225%) и Греции (175%), сообщает РИА "Новости".

А вот в следующие 12 месяцев самыми активными покупателями лондонской недвижимости станут жители России, Китая, Индии, ОАЭ, Ближнего Востока, Египта, Италии, Ливии, Турции и Бразилии.

При этом спрос международных покупателей на объекты недвижимости в Великобритании в январе 2011 был на 10% ниже, чем год назад. Впрочем, Лондон, не жалуется не недостаток спроса: за первый месяц текущего года цены в центральном Лондоне выросли на 1,1% в связи с ограниченным предложением.

Если в целом по Великобритании за последние 12 месяцев на рынке жилой недвижимости цены снизились на 1,1%, то в центральном Лондоне за год они выросли на 10,3%. Мартовские цены на недвижимость в центральном Лондоне выше прошлогодних на 26,9% и всего на 3,4% ниже максимальных предкризисных показателей марта 2008.

По данным специалистов по недвижимости PricewaterhouseCoopers LLP, в прошлом году Лондон лидировал по инвестициям в существующую недвижимость с общей стоимостью проданной коммерческой недвижимостью $23.9 млрд.

По прогнозу компании Jones Lang LaSalle, в нынешнем году 80% инвестиций на рынке недвижимости Британии придется на объекты в столице королевства. Наибольшую активность будут проявлять азиаты — инвесторы из Индонезии, Китая, Таиланда и Тайваня. Сейчас в Лондоне самую значительную группу инвесторов сформировали китайцы.

В целом вложения в британскую недвижимость за год составят 52 млрд фунтов. Как надеются эксперты, инвесторы начнут вкладывать и в менее надежную и статусную недвижимость за пределами Лондона.

Между тем эксперты британского Института исследований общественной политики заглянули в весьма отдаленное будущее и предположили, что к 2025 году в Англии будет наблюдаться дефицит жилой недвижимости.

Согласно отчету покупателей окажется на 750 тыс. больше, чем предлагаемых к продаже объектов. Особенно заметным дефицит будет в Лондоне, где спрос превысит предложение на 320 тыс. На второй и третьей позиции окажутся Йоркшир и Хамберсайд, где по прогнозу будет ощущаться дефицит на рынке в 151 тыс. объектов. Удовлетворить имеющийся спрос удастся только на северо-востоке Англии, предрекают эксперты.

В целом, эксперты настроены оптимистично и прогнозирует рост спроса на недвижимость в европейских городах в текущем году. Согласно обзору специалистов по недвижимости PricewaterhouseCoopers LLP, в первой тройке лучших места для покупки недвижимости в Европе находятся Стамбул, Лондон, Мюнхен, благодаря хорошим доходам от недвижимости и перспективам ее приобретения и строительства. При этом Лондон оказался третьим с точки зрения доходов и вторым с точки зрения перспектив.