Игорный бизнес не торопится в поля

Уже менее восьми месяцев осталось до того дня, когда казино и игорные залы должны закрыться в Москве и других городах России. Однако развлекательные заведения прикрывать свои двери не торопятся – все находятся в ожидании, когда для них освободятся места в разрешенных игровых зонах. Пока же они разрабатывают планы «трансформации» в случае неудачи.

В соответствии с законом «О государственном регулировании игорного бизнеса» с 1 июля 2009 года в России останется только четыре игорные зоны: в Калининградской области, Республике Алтай, Приморском крае и на границе Ростовской области и Краснодарского края.

Начало уже положено - 31 августа прекратило работу казино «Азия», площадью 4000 кв. м (общая площадь здания 10 тыс. кв. м), открытое 21 октября 2005 года на Олимпийском проспекте, 7.

Но большинство казино все же продолжают работать, в ожидании того, что и для их бизнеса все же освободиться местечко в названых игровых зонах. «Наше казино никуда переезжать не планирует. Думать же о том, что будет дальше, мы начнем не раньше июня, потому что сейчас переезжать просто некуда», - сказал Bigness.ru финансовый директор казино «Космос» Тимофей Беляев.

В таких популярных казино как, Golden Palace ситуацию комментировать отказываются, говоря, что пока рано делать какие-то выводы, а уж тем более распространять такую информацию в СМИ.

Выжидания игорных заведений можно так же объяснить и тем, что владельцы казино вложили большие деньги в ремонт и отделку интерьеров и игорное оборудование — теперь они постараются как можно дольше удерживать эти помещения.

Сегодня города-казино просто не в силах принять весь игорный бизнес, а его представители так же не торопятся уезжать. Но представителей компаний, торгующих коммерческой недвижимостью, это не пугает, и они уже с радостью предвкушают освобождение больших площадей, которые, по их мнению, в основном займут ритейлеры.

Как говорит юрисконсульт по недвижимости Кирилл Симачков, передел помещений известных игровых клубов станет в ближайшие два года одной из самых интересных интриг столичного рынка недвижимости.

«По подсчетам девелоперов в Москве сейчас находится около десяти казино, занимающих 1-2 га в самых дорогих районах города. Например, Golden Palace на 3-й улице Ямского поля, «Шангрила» на Пушкинской площади, «Арбат» и «Метелица» на Новом Арбате, «Нью-Йорк» на Большой Садовой, Jazz town на Таганской площади, «Кристалл» -- на Марксистской и другие. Таким образом, в скором времени в Москве на продажу может быть выставлено до 10-20 га привлекательной для застройки земли», - говорит специалист Bigness.ru.

Конечно, большинство казино расположено в местах не привлекательных для розничной торговли, потому что такие заведения изначально находились не на основных улицах, продолжает он.

«Клиенты ехали в казино целенаправленно, поэтому спонтанные посетители их владельцам были не нужны. Однако немаловажную роль здесь играют “раскрученные” адреса и внутренняя планировка казино, удачная для перепрофилирования помещения под ресторан», - говорит эксперт.

«Часть объектов игорного бизнеса представляет собой быстро возводимые здания: ларьки, и павильоны, однако, даже эти помещения найдут своих арендаторов. Ведь их расположение у станций метро и в местах концентрации большого пешеходного потока позволят успешно работать небольшим салонам сотовой связи и другим торговым палаткам, нетребовательным к качеству помещений, но остро нуждающимся в большом потоке спонтанных клиентов», - поясняет Кирилл Симачков.

Как заявил в интервью ПРАЙМ-ТАСС председатель межведомственной комиссии правительства Москвы по игорному бизнесу, заместитель мэра в правительстве столицы Валерий Виноградов, около 1 тыс. закрытых заведений уже перепрофилированы - на месте более 80% игровых залов сейчас работают магазины.

Так же он отметил, что более 95% помещений, в которых в настоящее время располагаются игорные заведения, находятся в частной собственности. «Большинство собственников планируют перепрофилировать объекты игорного бизнеса в объекты потребительского рынка, но нам необходимо посмотреть более широкий спектр их использования, в том числе под социальные нужды», - сказал чиновник.

Однако, как говорит директор департамента консалтинга и анализа компании Blackwood Ольга Широкова, в связи с наступившим кризисом ситуация со спросом на аренду площадей изменилась, и даже традиционные развлекательные центры начинают терять арендаторов.

«Вопрос будет заключаться в политике арендных ставок. Если площади, которые занимались казино, будут выходить на рынок по более привлекательным ценам, чем в обычных торговых центрах, то они быстро заполняться. Если на том же уровне, то будет сложнее. Однако, это временная ситуация. Дефицит торговых площадей как был так и остается, и после кризиса спрос восстановится», - говорит она Bigness.ru.

Как отмечает представитель группы «Уникум», закрытие казино является лишь продолжением тенденции, наметившейся еще два года назад. Вступивший тогда в силу закон заставил компанию убрать из своего производства все игровое оборудование. Теперь, по словам сотрудника организации, компания продает лишь бывшие в употреблении игровые автоматы.

Кроме того, с 1 июля 2007 года в Москве действуют определенные нормы и требования для работы игорных заведений. Так, в частности, согласно законодательству, площадь помещения казино должна составлять не менее 3 тыс. кв. метров, игровых залов - не менее 200 кв. метров. В казино должно быть не менее 30 игровых столов и 60 автоматов, столько же автоматов разрешается для установки в залах.

Следует отметить, что игорный бизнес законодательно ограничен не только в России, но и, например, в США. Основные места разрешенного игорного бизнеса - это штат Лас-Вегас (штат Невада) и Атлантик Сити (штат Нью Джерси). По Конституции США игорный бизнес является исключительным делом Штатов. Каждый штат регулирует вопросы развития игорного бизнеса самостоятельно. Вместе с тем, как в Лас-Вегасе, так и в Атлантик Сити, казино размещены только в отелях, причем, размеры казино связываются с количеством мест в соответствующих отелях.

Однако, какими бы благородными принципами не руководствовались власти, когда принимали закон, они забыли учесть лишь одно - после закрытия казино по всей стране без работы могут оказаться, по предварительным прогнозам, порядка 400 тысяч человек.


Екатерина Евстигнеева
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.