Насколько вам доступна ипотека?

Каждый двадцатый москвич планирует воспользоваться ипотекой при покупке жилья в ближайшие 12 месяцев. Таковы результаты опроса, проведенного исследовательским холдингом ROMIR Monitoring.

Четверо из десяти (39%) потенциальных покупателей жилой недвижимости не будут обращаться в банки за предоставлением ипотеки. Свой отказ от обращения в банк за ипотечным кредитом они объяснили следующим образом.

Треть респондентов пугает сложная процедура оформления кредита на жилье, и еще четверть опрошенных считают, что не соответствуют банковским требованиям, предъявляемым потенциальным заемщикам. Четверть респондентов располагают достаточными средствами для покупки жилья.

В телефонном опросе ROMIR приняли участие 986 человек от 18 лет и старше.

"Правда.Ру" попросила специалистов оценить шансы жителей столицы на получение ипотечного кредита.

Специалист по ипотечному кредитованию "Росбанка" Анастасия Смирнова ответила положительно:

- Мы можем выдать кредит заемщику даже при месячном доходе в 500 долларов. Хотя в действительности те, кто берет ипотечный кредит, имеют более высокие доходы. Кроме выплат банку люди должны удовлетоворять другие потребности.

Но сегодня для большинства  ипотечный кредит - единственная возможность приобрести жилье, потому что цены на недвижимость растут быстрее, чем доходы большинства граждан. За последние три месяца рост стоимости жилья в Москве составил 30 процентов. Наши процентные ставки (по крайней мере до первого июля) составляют 13-15 процентов годовых. 

Представитель риэлторской компании "Недвижимость столицы" Алексей Новоселов более скептично оценивает возможности москвичей  получить ипотечный кредит:

- Москвичи неплохо зарабатывают, вопрос в том, сколько им даст денег  банк. Сегодня стоимость однокомнатной "хрущевки" на конечной станции метро достигла 100-110 тысяч долларов. Если у вас 30 тысяч, вам нужно занять тысяч 70. Ваш доход должен составлять не менее двух тысяч долларов в месяц. Банк может взять из суммы вашего месячного дохода только сорок процентов на погашение и обслуживание кредита, заемщик должен жить на что-то. Поэтому жилье в Москве доступно очень немногим.

Средняя стоимость квадратного метра жилья (в долларах США) в районах Москвы в марте текущего года:

1.  Северо-восточный - 2509
2.  Юго-восточный - 2296 
3.  Северо-западный - 2556 
4.  Южный - 2373 
5.  За МКАД - 2101 
6.  Юго-западный - 2960 
7.  Северный - 2638 
8.  Восточный - 2456 
9.  Западный - 2894 
10. Центральный - 3614

Наталия Кузнецова

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Десять качеств успешных людей
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове  Семь секретов эффективных продавцов
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Система Orphus