На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение. Предложение за год снизилось на 28%, каникулярный спрос уменьшается в течение 3-х лет. В этом году эксперты компании "ИНКОМ-Недвижимость" прогнозируют минус в 20%.

Направление сегодня не имеет большого значения для большинства каникулярных зимних нанимателей. Важнее близость к столице - не далее, чем в 20 км от МКАД.

Самыми подходящими вариантами для совместного найма считаются многокомнатные дома в коттеджных поселках с магазинами и ресторанами на территории. Однако предложения аренды от частных граждан не выдерживают конкуренции с набирающими популярность бутик-отелями и камерными домами отдыха с хорошей организацией праздника.

На этом фоне некоторые собственники, отчаявшись сдать свои объекты, изымают их из экспозиции; часть арендодателей загородных домов (преимущественно высоких ценовых сегментов, со ставкой найма от 400 тыс. рублей в месяц) отказывается от новогоднего найма из-за рисков порчи имущества.

На данный момент наибольший объем предложения загородного подмосковного жилья в аренду, в том числе и на новогодние каникулы, представлен на белорусском направлении - 21% от совокупной экспозиции. На втором месте - Киевское шоссе с 17% от общего числа лотов; третье место и 15% - у Рижского шоссе.

По мнению аналитиков, многие считают траты на подобные развлечения излишеством. Те, кто не стеснен в средствах, все больше обращают внимание на мини-гостиницы, бутик-отели, небольшие дома отдыха и прочие камерные заведения, комфортные для проведения новогодних праздников, - где уже организована развлекательная программа и подготовлен хороший стол. Таких предложений все больше, отмечают эксперты.

Фото: realty-avrora.ru

Еще по теме:

Большая часть подмосковных коттеджей морально устарела - эксперты

Аренда жилья в Крыму на Новый год дойдет до 4 тыс. руб. в сутки

Как избежать рисков при сдаче квартиры в наём