Новостройки "Новой Москвы" увеличиваются в цене

Новостройки  Новой Москвы  увеличиваются в цене
Новостройки "Новой Москвы" увеличиваются в цене

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в августе 2013 года средняя цена кв. м. на рынке новостроек «Новой Москвы» составила  82 445 рублей. За месяц стоимость кв.м. увеличилась на 2%, однако  за год данный показатель  снизился на 0,3%.

Средняя цена кв.м. в августе 2013 года в новостройках НАО выше показателя Подмосковных городов на 13,5%, а в августе 2012 г. разница была более значительной 15,6%.

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», на текущий момент на рынке новостроек «Новой Москвы» значительного и динамичного роста не наблюдается и сравнение годовых показателей лучшее тому подтверждение. Так средняя стоимость квартир в районах НАО в августе составила 5 337 460 рублей, что выше показателей июля на 1%. За год рост стоимость предложений также не превысил 1%.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 36 адресов. Количество квартир в реализации в августе снизилось на 6%, что вполне вероятно связано с тем, что деловая активность на рынке только начинает восстанавливаться после периода летних отпусков. Кроме того новостройки постепенно вводят в эксплуатацию и они переходят на вторичный рынок. Новые проекты выходят не так активно, ввиду изменения ряда требований по нормативам (наличие объектов социального значения, этажность, показатели по плотности застройки).

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области, самая большая доля квартир 1-комнатные - 40,3%. 2-комнатные квартиры занимают 36,6%, 3-комнатные - 20,4%, многокомнатные квартиры - 2,7%. В сравнении с данными июля увеличилась доля 1-комнатных квартир на 2,4% и 2-комнатных на 0,6%. Доля 3-комнатных напротив уменьшилась на 3%. За год однокомнатных квартир стало меньше на 0,7%, 3-комнатных на 1,1%. Доля 2-комнатных квартир увеличилась на 1,8%, а многокомнатных квартир не изменилась.

В структуре предложения по типу домов в августе 2013 г. преобладали квартиры в монолитных новостройках, их доля составила 57,1%. Доля квартир, реализуемых в кирпичных домах составила 24,5%, в панельных 18,4%. За месяц квартир в монолитных домах стало меньше на 9,9%, в панельных на 0,7%. Доля квартир в кирпичных домах увеличилась на 10,6%. За год доля предложений в панельных и монолитных новостройках стала меньше на 3,9% и 11% соответственно, а кирпичных стало больше на 14,8%.

 

Как делить доли в бизнесе
Как делить доли в бизнесе
Правила игры
Многие предприниматели долгое время пребывают в состоянии неопределенности и недосказанности по многим параметрам взаимодействия с партнером. Поэтому важно договориться на берегу.
Как заключить мир с деньгами
Как заключить мир с деньгами
Финансы
Не любите думать о деньгах? Кажется, будто бы все вокруг ловко управляются со своими деньгами, все, кроме тебя самого? Правда в том, что деньги – это инструмент, и мы сами решаем, где и как мы его приложим.
Девять техник ухода от прямого вопроса
Девять техник ухода от прямого вопроса
Правила игры
Если природа одарила вас даром красноречия, лейте воду. Чем больше слов, ни к чему вас не обязывающих, тем лучше.
Восемь способов начать работать
Восемь способов начать работать
Карьера
Ловите вдохновение! Ваша работа должна быть вам в радость. Позитивный душевный порыв придаст вам новых сил. Если это не так, то советуем сменить вид деятельности.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи