Проблемы обманутых дольщиков переходят в ведение Министерства регионального развития. Правительство России определило единственный федеральный орган исполнительной власти, который будет отвечать за регулирование в области долевого строительства. Чиновники утверждают, что до конца года в РФ будет удовлетворена как минимум половина накопившихся претензий. Эксперты считают, что все не так радужно.

Минрегион окончательно взял на себя полномочия по нормативно-правовому регулированию в области долевого строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости. Как напоминает Российская газета, до настоящего времени долевым строительством, в том числе обманутыми дольщиками, занимались сразу три ведомства — Минфин, Федеральная служба по финансовым рынкам и Госстрой.

При этом Минфин разрабатывал проекты федеральных законов, ФСФР принимал ведомственные нормативные правовые акты, а Госстрой следил за строительством домов, возведение которых велось с привлечением денежных средств граждан. Нескоординированность действий министерств и ведомств, а также низкая скорость принятия решений привела к тому, что полномочия сконцентрировались в одних руках.

Напомним, в 2011 году тогдашний глава Минрегионразвития Виктор Басаргин обещал решить проблему обманутых дольщиков до конца 2012 года. На тот момент, по оценкам министерства, в стране насчитывалось 873 проблемных объекта и 75 099 обманутых дольщиков. Активная работа в этом направлении велась в Москве и Подмосковье, а на сегодняшний день чиновники рапортуют о том, что в 21 регионе проблема обманутых дольщиков уже решена полностью.

Проблемы в жильем решены у дольщиков в Карачаево-Черкесской, Кабардино-Балкарской, Чеченской республиках, Ингушетии, Мордовии, Карелии, Алтае, Тыве, Хакасии, Ненецком и Чукотском автономном округах, Ивановской, Костромской, Мурманской, Псковской, Кемеровской, Пензенской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Камчатском крае. Но до сих пор в стране насчитывается 873 "проблемных" объекта и 86 468 "обманутых" дольщиков. Ими и будет заниматься Минрегион.

Планируется, что До конца 2013 года планируется ввести в эксплуатацию 464 "проблемных" объекта (73%), что позволит урегулировать проблемы около 46 079 человек (66%). Пострадавшая сторона считает цифры явно заниженными. По словам члена совета движения "Однодольщики" Виктора Мельчекова, в России проживает от 120 тысяч до 150 тысяч участников долевого строительства, до сих пор не получивших своего жилья по вине застройщиков.

Издание КМ.ru писало в феврале, что при учете обманутых участников долевого строительства власти используют специальные методики подсчета. По данным издания, в Москве не регистрируют иногородних инвесторов долевого строительства. Отказываются присваивать статус обманутого дольщика и тем, у кого уже есть жилье. Эксперты отмечают, что цифры, которые поступают сегодня в распоряжение ведомств, приводятся регионами без каких-либо единых критериев. В конечном итоге, если дом не получил статуса "проблемного объекта", получить компенсацию от государства практически нереально.

Минрегион для решения проблем инвесторов долевого строительства предлагает предоставление социальных выплат в качестве возмещения вложенных в долевое строительство средств, а также бесплатное предоставление застройщикам земельных участков с условием предоставления жилья обманутым дольщикам. Разрабатывается возможность оказания финансовой помощи гражданам, создавшим ТСЖ для завершения строительства жилого дома. Но единого решения проблемы по всей стране пока не существует. Слишком много полномочий, слишком мало координации. Возможно, Минрегион теперь начнет работать в проблемой более предметно.

Как сказано в сообщении пресс-службы кабмина, в соответствии с поручением президента РФ правительство должно было определить единственный федеральный орган исполнительной власти, "ответственный за осуществление государственной политики, разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования в области долевого строительства, наделив его соответствующими полномочиями, в том числе по межведомственной координации". Эти функции Минрегион РФ получил. Дело теперь за конкретной работой.