Х5 нацелилась на Мосмарт

Х5 Retail Group предложила главному акционеру Мосмарта, которым является Сбербанк Капитал, выкупить все магазины ритейлера.

Проблемы у Мосмарта начались еще в декабре 2008 года, и к лету 2009 года сеть практически перестала работать. Поэтому акционерами было принято передать контроль над компанией за долги Сбербанку. В результате с сентября 2009 года сеть снова начала работу, хотя и в гораздо меньших масштабах, а руководство менялось несколько раз.

«Для Х5 это будет не новый формат. У компании есть сеть гипермаркетов "Карусель", и, вполне возможно, при сохранении формат торговых центров Мосмарта, якорным арендатором будет именно Карусель. Остальные площади будут сдаваться в аренду. В среднем площадь под гипермаркет в торговом центре составляет 10-12 тыс. квадратных метров, что соответствует формату Х5», - говорит Антон Сафонов, аналитик «Инвесткафе»/

По его словам, если Х5 удастся получить Мосмарт, то компания не только упрочит свою позицию в Москве, но и расширит присутствие в сегменте, и здесь уже будет конкурировать с французской сетью «Ашан», также претендующей на Мосмарт.

Мосмарт владеет четырьмя торговыми центрами в Москве общей площадью 130 тыс. квадратных метров, а также еще 53 тыс. квадратными метрами в регионах. Сейчас в Москве коммерческая недвижимость стоит в среднем $3700 за квадратный метр, а в среднем по России такая недвижимость оценивается в $1500. Таким образом, по подсчетам Антона Сафонова, общая стоимость недвижимости, которой владеет Мосмарт, составляет около 17 млрд руб. Однако, как отмечает специалист, огромный долг компании, который по некоторым оценкам превышает 12 млрд руб., позволяет говорить о цене Мосмарта близкой к 5 млрд руб.

Выручка Х5 по итогам года может превысить $10,5 млрд. А выручка Мосмарта в 2010 году достигнет, примерно, 9 млрд руб. «Таким образом, с точки зрения финансовых показателей, сделка не очень привлекательна для Х5, тем более, что показатель Чистый долг/EBITDA вырастет с 1,66 до, примерно, 2,01. Обнадеживает только то, что по итогам 2007 года выручка Мосмарта составила $748 млн. Однако это приобретение позволит частично компенсировать то, что сделка по покупке Копейки, так и не была доведена до конца. Информация об увеличении долговой нагрузки Х5 может быть воспринята инвесторами негативно, и это окажет давление на котировки, которые могут опуститься до $37 за GDR», - подытожил эксперт.

Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Как вежливо отказать
Как вежливо отказать
Правила игры
Всем нам в нашей жизни порой приходиться в чем-либо кому-нибудь отказывать по тем или иным причинам. Надо уметь по возможности делать это вежливо и красиво/
Десять качеств успешных людей
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Десять правил успешного человека от мировых психологов
Карьера
В любой ситуации можно растворяться в том, что ты делаешь в данный момент. Не живи в прошлом и не проживай будущее сегодня – это равносильно поражению. Будь в настоящем!
Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове  Семь секретов эффективных продавцов
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Система Orphus