По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» цена квадратного метра в долларах и рублях в августе текущего года на вторичном рынке столицы выросла на 1,9%, составив $6684 и 203 865 руб. соответственно.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» за год (авг.09-авг.10) квартиры Москвы подорожали в долларах  на 15,7%, в рублях - на 12,0%.

Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.

В рублях за последний месяц цена кв.м. повысилась в многокомнатных квартирах  - на 3,2% и на 2,2% в 3-комнатных. Рост цен на двухкомнатные квартиры оказался незначительным - 0,2%. На однокомнатные квартиры цены снизились на 0,4%.

Выросли в цене квартиры в монолитных домах на 5,3%. В кирпичных рост составил   1,6%. А вот квартиры в панельных домах незначительно подешевели -0,2%.

В зависимости от административного округа за август средний уровень цен  практически не изменился, исключение составил ЦАО - рост 3,4% и падение в СЗАО на 3,0%.

За годовой период наибольший рост цен отмечается в ЦАО (18,6%). Единственное снижение за год наблюдалось в ЗелАО - 2,3%.

Количество квартир, выставленных на продажу в августе, увеличилось на 4,6%. Повышение объема предложения наметилось в конце  месяца. Не маловажную роль в этом  сыграла нормализация погодных условий в городе. В предыдущие два года наблюдались   противоположные тенденции. Июль среди летних  месяцев лидировал по объему квартир, тогда как в августе наблюдался своего рода спад активности на рынке недвижимости.

Объем предложения за год на вторичном рынке увеличился на 20,0%.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидирует два округа ЦАО и ЗАО: 21,2% и 18,4% от общего объема квартир соответственно. На третьем месте район САО - 12,0%.

Самый низкий показатель отмечается в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет всего 1,3% от общего количества.

В зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 3-комнатных и 2-комнатных квартир - 32,6% и 30,9% соответственно. Доля однокомнатных квартир - 19,6%, а многокомнатных самая низкая -16,8%. 

В зависимости от типа дома в структуре предложения квартир на вторичном рынке Москвы в августе преобладали квартиры в панельных домах - 46,8%. Доля квартир в кирпичных домах составила 31,5%, а в монолитных- 21,7%.