Аренда загородных домов подешевела с начала года на 32,5%

По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI в текущем году сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца. Активизация со стороны арендаторов наблюдается с начала апреля. Спросом пользуются дома эконом-класса стоимостью до 60 тыс. рублей и расположенные до 30 км от МКАДа, а также дома бизнес-класса до 128 тыс. руб. и расположенные до 20 км от МКАДа.

Предложение в настоящее время существенно превышает спрос. На одного арендатора в мае приходится примерно 4-7 предложений об аренде дома или коттеджа. В мае средняя стоимость аренды дома в Подмосковье составляет 108 тыс. руб., что на 35% меньше прошлогоднего показателя за аналогичный период.

Арендные ставки по отдельным сегментам выглядят следующим образом:

До 15 км от МКАДа:
Объем предложения - 970 объектов
Дома эконом-класса - 59 тыс. руб.
Дома бизнес-класса – 127 тыс. руб.
Элитные дома – 280 тыс. руб.
Самый дешевый дом:
15 км по Дмитровскому шоссе (2 сотки, 56 кв. м, с мебелью, со всеми удобствами) – 17 тыс. рублей в месяц.
Самый дорогой дом:
Рублевское шоссе, 1 км от МКАДа (участок - 2 га. Дом - 1390 кв. м) – 2,72 млн. рублей в месяц.

До 30 км от МКАДа:
Объем предложения – 1130 объектов
Дома эконом-класса – 48 тыс. руб.
Дома бизнес-класса – 83 тыс. руб.
Элитные дома – 230 тыс. руб.
Самый дешевый дом:
Горьковское шоссе, 23 км (половина дома с отдельным входом, удобства на улице ) - 15 тыс. руб. в месяц.
Самый дорогой дом:
Рублево-Успенское шоссе – 23 км от МКАДа (участок – 0,5 га, дом – 850 кв. м) – 2,1 млн. руб.

До 60 км от МКАДа:
Объем предложения – 420 объектов
Дома эконом-класса – 27 тыс. руб.
Дома бизнес-класса – 71 тыс. руб.
Элитные дома – 210 тыс. руб.
Самый дешевый дом:
Дмитровское шоссе, 48 км (участок 13 соток, дом -123 кв. м) – 14 тыс. руб.
Самый дорогой дом:
Новорижское шоссе, 35 км (участок 35 соток, дом 1 тыс. кв. м) – 1,8 млн. руб. в месяц

До 120 км от МКАДа:
Объем предложения – 86 домов
Средняя стоимость аренды – 27 тыс. руб. в месяц
Самый дешевой дом:
Дмитровское шоссе, 75 км (участок 6 соток, дом 50 кв. м) – 8 тыс. руб. в месяц
Самый дорогой дом:
Минское шоссе, 70 км (участок - 1 га, дом 700 - кв.м) - 250 тыс. руб. в месяц.

Как делить доли в бизнесе
Как делить доли в бизнесе
Правила игры
Многие предприниматели долгое время пребывают в состоянии неопределенности и недосказанности по многим параметрам взаимодействия с партнером. Поэтому важно договориться на берегу.
Как заключить мир с деньгами
Как заключить мир с деньгами
Финансы
Не любите думать о деньгах? Кажется, будто бы все вокруг ловко управляются со своими деньгами, все, кроме тебя самого? Правда в том, что деньги – это инструмент, и мы сами решаем, где и как мы его приложим.
Девять техник ухода от прямого вопроса
Девять техник ухода от прямого вопроса
Правила игры
Если природа одарила вас даром красноречия, лейте воду. Чем больше слов, ни к чему вас не обязывающих, тем лучше.
Восемь способов начать работать
Восемь способов начать работать
Карьера
Ловите вдохновение! Ваша работа должна быть вам в радость. Позитивный душевный порыв придаст вам новых сил. Если это не так, то советуем сменить вид деятельности.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ресурсы
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Недвижимость
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Семнадцать советов, как всегда быть при деньгах
Карьера
Ваше время - деньги. Если время не приносит денег (или их эквивалента), время потраченное впустую. Поэтому, каждый день "лично!" продавайте что-то. Даже если это мелочь.
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле Десять качеств успешных людей Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи