Как заработать на перепродаже недвижимости?

Как заработать на перепродаже недвижимости?

На чем заработать деньги? Относительно легкий заработок можно получить, организовав небольшой бизнес по перепродаже недвижимости. Это не так уж сложно. Конечно, как и всякий рынок, сфера недвижимости имеет свои законы. Об азах мы вам сегодня и расскажем.

Если у вас есть квартира, простаивающая без дела, доставшаяся вам по наследству и не нашедшая применения, то можно пустить ее в ход с получением прибыли. Самым простым способом является сдача квартиры в аренду. Но, если есть желание заработать сумму покрупнее, то можно заняться перепродажей недвижимости с наворачиванием стоимости.

1. Покупка квартиры в новостройке по договору долевого участия

В этом случае, вкладывая деньги на первых этапах строительства можно сорвать большой куш впоследствии. Но этот метод также и самый рискованный. Риск значительно уменьшается, если дом уже построен, но в нем еще никто не живет.

2. Покупка квартиры в «убитом» состоянии

Она продается, зачастую, срочно и по дешевой цене. После покупки в ней можно сделать капитальный ремонт, вложив минимум средств и продать по максимальной цене, которая окупит ремонт, первоначальную стоимость и принесет приемлемый доход сверху.

3. Срочная покупка недвижимости

Случается, когда собственникам срочно нужны деньги или они переезжают и готовы продать квартиру по более низкой цене. В больших городах, такие «вкусные» квартиры, обычно, скупают риэлторские организации. Для этого, желательно, иметь хорошего знакомого риэлтора, который в кротчайшие сроки поможет организовать процедуру купли-продажи.

4. Выкуп коммунальной квартиры

Но он подходит только тем людям, у которых есть определенная сумма для приобретения такой недвижимости. Это трудоемкий и долгий процесс оформления документов, т.к. в такой квартире комнаты придется покупать по одной. Но результат будет доходным. Так как полученная огромная площадь окупит все затраты. Тоже можно выполнить и с покупкой нескольких комнат в обычных квартирах. Они обычно продаются по заниженным ценам и в сумме будут гораздо дешевле, чем покупать одну квартиру целиком.

При сделках на вторичном рынке недвижимости стоит учитывать оплату за услуги риэлторским компаниям. К тому же доход от продаж будет не сразу. Возможно придется долго ожидать своего покупателя. Поэтому каких-либо стопроцентных гарантий этот вид бизнеса принести не может.

Дарья Маслова
Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Эффект Пигмалиона: ожидания сбываются
Эффект Пигмалиона: ожидания сбываются
Правила игры
Эффект Пигмалиона состоит в том, что человек, убежденный в верности той или иной информации, непроизвольно ведет себя таким образом, что данная информация получает подтверждение. Иными словами, мысли материальны! Это может сработать к в вашу пользу, так и против вас. Ниже мы рассказываем подробнее о том, как действует этот механизм.
Как заставить наемных работников мыслить "по-хозяйски"?
Как заставить наемных работников мыслить  по-хозяйски ?
Карьера
Если ваш бизнес растёт и процветает, то вам нужны работники, которые думали бы, как владельцы бизнеса, генерировали идеи. Эксперт в области управления крупными активами, основатель консалтинговой компании Hunt Big SalesТом Сирси предлагает несколько способов этого добиться.
6 шагов к нестандартному мышлению
6 шагов к нестандартному мышлению
Карьера
Наверняка многие из вас в той или иной ситуации сетовали: жаль, мол, что я человек не творческий! Спешим утешить тех, кого посещают такие мысли! Эксперт по креативному мышлению, автор бестселлера «Рисовый штурм и еще 21 способ мыслить нестандартно» Майкл Микалко считает, что нестандартное мышление может разбудить. в себе каждый - для этого нужно воспользоваться...
7 способов манипулирования в рекламе
7 способов манипулирования в рекламе
Рынок услуг
Люди по большей части склонны поддаваться на уловки, провокации и манипуляции самого разнообразного толка. Так уж мы все устроены, что «и обмануть меня нетрудно, я сам обманываться рад». Все способы манипуляции и обмана, как ни приземленно это звучит, связаны, во-первых, с базовыми человеческими потребностями - еда, вода, сон и бурный секс - а, во-вторых, с их...
8 главных убеждений выдающихся боссов
8 главных убеждений выдающихся боссов
Карьера
В жизни мы часто слышим выражение "человек на своем месте". Высокая должность на визитке может "ослепить" при первой встрече, но не будет иметь длительного воздействия. Чем назначенные на должность руководители отличаются от прирожденных? Проиллюстрируем это на конкретных примерах.
8 главных убеждений выдающихся боссов
Карьера
В жизни мы часто слышим выражение "человек на своем месте". Высокая должность на визитке может "ослепить" при первой встрече, но не будет иметь длительного воздействия. Чем назначенные на должность руководители отличаются от прирожденных? Проиллюстрируем это на конкретных примерах.
Как вырастить предпринимателя 15 бизнес-книг, обязательных к прочтению 7 вопросов для определения жизненной цели 10 способов сделать свой день максимально продуктивным Как стать богатым без особых усилий?
Найти клиентов из воздуха
Рынок услуг
Итак, завтра вы начинаете свой бизнес с нуля. Нет клиентов, нет никакого понимания, что делать. Никого не интересует, что вы мастер своего дела. Как найти свою аудиторию? Как привлечь покупателей ваших услуг? На примере сферы веб-дизайна последовательность действий подсказывает известный веб-дизайнер, автор бестселлеров и учебных курсов для фрилансеров...
Как правильно торговаться 9 фраз, которые нельзя говорить клиентам по телефону За добро воздастся добром, или Мир тесен Возможен ли копирайтинг без творчества? Как правильно называть клиенту цену
Что делать, если поставщик срывает сроки?
Что делать, если поставщик срывает сроки?
Ресурсы
Поставки напрямую влияют на объем продаж компании, поэтому сделка с недобросовестным поставщиком может обернуться серьезными убытками. На что обратить внимание при выборе поставщика? Как минимизировать риски? Что делать, если партнер все-таки срывает сроки? Опытом делится соучредитель компании «Промышленные силовые машины» Андрей Медведев.
Как заработать на перепродаже недвижимости?
Как заработать на перепродаже недвижимости?
Недвижимость
На чем заработать деньги? Относительно легкий заработок можно получить, организовав небольшой бизнес по перепродаже недвижимости. Это не так уж сложно. Конечно, как и всякий рынок, сфера недвижимости имеет свои законы. Об азах мы вам сегодня и расскажем.
 Видео
Система Orphus