Абитуриенты "подкосили" летнюю аренду

Лето - сезон, когда спрос на  краткосрочную аренду вырастает в разы. Если в Петербурге этот рынок в основном «делают» туристы, то в Москве из-за неразвитости туриндустрии - абитуриенты. Самым горячим месяцем для московских арендодателей становится июль, когда столицу отправляются покорять будущие ломоносовы, ведь не все вузы предоставляют общежитие абитуриентам. Однако в этом году, по оценке экспертов агентства недвижимости DOKI, в силу спада рождаемости, зафиксированного в начале 90-х годов, отмечается и снижение спроса на краткосрочную аренду жилья.

В этом году в вузы поступают лица, родившиеся в начале 90-х годов. В период с 1991 год по 1993 год спад рождаемости составил 400 тыс. человек, вследствие чего в этом году многие вузы испытывают недостаток абитуриентов.

В этом году из-за снижения числа абитуриентов, а также общей макроэкономической ситуации спрос на квартиры посуточно, по оценке специалистов DOKI, снизился на 30%. Выпускников в этом году на 200 тыс. меньше количества мест в российских вузах. Для собственников жилья это означает, что в новом сезоне большинство студентов сможет поселиться в общежитиях, однако это все же не полностью снимает жилищную проблему.

Впрочем, до осени пока ещё относительно далеко. «Для собственников жилья сейчас краткосрочная аренда - выход на фоне всеобщего спада активности, - говорит Олег Серегин, заместитель генерального директора АН DOKI, - поскольку сдача жилья в аренду на несколько ночей может равняться месячной плате».

На время подачи документов студенты обычно арендуют вскладчину на 2-3 человек однокомнатные квартиры в самых дешевых восточных районах города. «Мы не беремся точно оценивать объем рынка, так как его большая часть - теневая, а арендодатели, сдающие посуточно, в основном - частные лица.  Но, по приблизительным подсчетам, в краткосрочную аренду в Москве предлагается порядка 1000 квартир», - говорит Олег Серегин.

По оценке экспертов АН DOKI, самые дешевые однокомнатные квартиры в посуточную аренду можно найти в бюджете от 1500 руб. Если денег на аренду «однушки» не хватает, можно снять комнату в квартире с хозяевами - это обойдется в сумму от 1000 руб. Среди предложений по аренде можно найти и ещё более откровенные «дискаунтеры»: некоторые ресурсы пестрят объявлениями наподобие «от 60 руб. за час, берем всех». Таким образом, в сутки комната обойдется в 720 руб. - остается большой загадкой, сколько ещё лиц разместят там вместе с вами.

Как отмечают специалисты DOKI, в московских хостелах, где любят останавливаться путешественники из Европы или США, цены примерно такие же (для сравнения: цены на двухместный номер в трехзвездочной гостинице, по данным booking.com, начинаются от 2000 руб.). За эту сумму можно рассчитывать на койко-место в комнате с несколькими двухэтажными кроватями. Подготовиться к вступительным экзаменам в таких условиях едва ли удастся, однако это отличная возможность для практики иностранного языка и приятных знакомств.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 3000 руб. в сутки, квартиры бизнес-класса (в ЦАО) можно искать в бюджете от 3500 до 6000 руб., элитные квартиры - 8000-15000 руб. в сутки.

Екатерина Евстигнеева
Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Система Orphus