Арендовать квартиру за 1,5 миллиона не желаете?

Самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было арендовать в мае за 200 тыс. руб. Такие данные приводят специалисты ГдеЭтотДом.РУ. Квартира с эксклюзивным ремонтом в стиле «Модерн» общей площадью 168 квадратных метров предлагалась в новом элитном доме в районе метро «Кунцевская».

Максимальная стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Москве зафиксирована на уровне 450 тыс. руб. в месяц. Такую квартиру в мае сдавали в районе станции метро «Аэропорт». На 180 кв. м  дизайнеры постарались воссоздать атмосферу современной функциональности не лишенной элементов эксклюзивности и дорого декора.

Самым дорогим предложение в мае среди трехкомнатных квартир стал объект в районе метро «Аэропорт». Необходимо отметить, что квартиры в известном комплексе Москвы уже на протяжении 1,5 лет попадают в разряд наиболее дорогих. Трехкомнатная квартира общей площадью 240 квадратных метро предлагается за 750 тыс. руб. в месяц.

Аренда же самой дорогой квартиры в Москве обходилась в мае в 1,5 млн. руб. Такое жилье предлагалось в элитном комплексе в районе Мосфильмовской улицы. Квартира располагает огромной террасой с великолепным видом на столицу.

Несмотря на приличный ценник в сегменте аренды подобных квартир, стоимость найма эксклюзивных объектов все же снизилась за последний год. Так, по данным ГдеЭтотДом.РУ, самая дорогая однокомнатная квартира в июне прошлого года сдавалась в Москве за 310 тыс. руб., двухкомнатная за 590 тыс. руб., а трехкомнатная за 1,3 млн. руб. Таким образом, стоимость аренды самого дорого жилья снизилась за год на 35% для однокомнатных квартир, 24% для двухкомнатных квартир и на 42% для трехкомнатных квартир.

Аренда квартир в Москве в мае подешевела и в других сегментах, при этом основная часть объектов продолжала сдаваться по апрельским ценам. По данным ГдеЭтотДом.РУ наибольшее снижение арендных ставок затронуло элитный класс квартир. Здесь аренда однокомнатных квартир подешевела на 1,4%, двухкомнатных на 1,9%, а трехкомнатных на 2,1%. В других класса жилья снижение произошло на однокомнатные квартиры эконом-класса (-1,3%) и бизнес-класса (-1,4%).

В целом, арендовать однокомнатную квартиру эконом-класса можно было в среднем за 22,7 тыс. руб., двухкомнатную за 30 тыс. руб., а трехкомнатную за 37 тыс. руб.

В бизнес-классе аренда однушки обходилась в 36,4 тыс. руб., двухкомнатных квартир в 47 тыс. руб., а трехкомнатных в 70 тыс. руб. в месяц.

Элитные однокомнатные квартиры сдавались за 71 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные за 104 тыс. руб., трехкомнатные за 139 тыс. руб. в среднем по рынку.

По словам специалистов, отрицательная ценовая динамика в отдельных сегментах в мае была связана с выходом на рынок сезонных квартир, которые традиционно начинают сдаваться с апреля по октябрь, снижением спроса со стороны потенциальных арендаторов, часть которых предпочитают на летний период переехать за город и подыскивают объекты в Подмосковье, а также снижением потока трудовых мигрантов.

Помимо ценовой коррекции, на рынке наблюдались изменения в структуре предложения. Так, заметным стало снижение количества предложения в сегменте трехкомнатных квартир эконом-класса (-8,3%). Специалисты ГдеЭтотДом.РУ отмечают, что особенно повлияли на рынок сезонные квартиры, которых стало больше на 32% по сравнению с апрелем. Кроме того, с приходом мая стала опять актуальной сезонная аренда. Москвичи переезжают за город и стараются сдать свои городские квартиры на летний период. Стоимость аренды таких квартир как правило ниже на 20-30% и этим пользуются многие арендаторы.

В качестве самой дешевой однокомнатной квартиры в мае предлагалось арендовать двухкомнатную квартиру с одной закрытой комнатой в районе метро «Коломенская». Такой вариант найма жилья обошелся арендатору в 13 тыс. руб. за один месяц.

Самая дешевая двухкомнатная квартира в Москве сдавалась в мае за 15 тыс. руб. в месяц в районе метро «Братиславская». Эта квартира относится к разряду сезонного жилья и арендовать ее можно было только на 4 месяца.

А вот самую дешевую трешку по данным ГдеЭтотДом.РУ можно было арендовать в районе метро «Юго-Западная». Здесь предлагалась квартира в новостройке с отделкой без мебели всего за 19 тыс. руб. в месяц.

По мнению специалистов ГдеЭтотДом.РУ, арендные ставки в летний период будут стремиться к отрицательным показателям в силу традиционного снижения спроса. В этот период наиболее востребованными будут оставаться только объекты в эконом-классе и недорогие квартиры бизнес-класса. Высокой активности арендаторов в элитном классе до осени ожидать не приходится, поскольку основная масса потенциальных арендаторов в дорогом сегменте не проявляет высокой активности в летний период.

Марина Волкова
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.