Нынешнюю ставку ипотечного кредитования в 14% при уровне годовой инфляции в 8,8% премьер-министр Владимир Путин считает завышенной. Об этом глава правительства заявил в ходе совещания по вопросам жилищного строительства. По его словам, в 2010 году планируется направить на развитие кредитования 250 млрд, на сегодняшний день уже выделено 40 млрд.

Кроме того, премьер отметил, что Центральный банк России, с целью создания благоприятных условий для уменьшения ставок по ипотечным кредитам, уже неоднократно снижал ставки рефинансирования.

В кризисные времена было отмечено резкое падение со стороны населения интереса к ипотечным кредитам, в основном из-за того, что банки резко увеличили ставки по ним. Некоторые банки довели годовые выплаты по кредитам на жильё до 20%.

Стоит напомнить, что ранее Владимир Путин уже заявлял о необходимости снизить ставку по ипотечным кредитам до 11%. Последний раз цифра в 10-11% из уст премьер-министра прозвучала в конце января этого года, когда Агентству по ипотечному жилищному кредитованию из Фонда национального благосостояния выделялись вышеозначенные дополнительные 40 млрд руб. В перспективе, по мнению руководителя правительства, ставка по ипотечным кредитам должна снизится до 7%.

Незадолго до этого - в начале декабря прошлого года, о возможном снижении в этом году кредитных ставок до 10-11% для некоторых категорий заёмщиков сообщал и помощник президента Анатолий Дворкович. «Определенную долю ипотечных кредитов можно будет брать под 10-11% годовых в следующем году... речь может идти об определенных категориях кредитов и заемщиков. В частности, о жилье экономического класса и программах, связанных с моногородами и переселением из них», - подчеркнул тогда Анатолий Дворкович.

Вместе с тем, он не стал прогнозировать снижения ставок ипотечных кредитов для всех категорий граждан и по всем видам кредитования именно в нынешнем году. Причиной тому Дворкович назвал то обстоятельство, что «цена денег для банков по-прежнему остаётся высокой». Помощник президента так же отметил, что объемы кредитования на жильё будут расти по мере восстановления банками резервов, которые стали создаваться с началом кризиса в России.

В качестве ещё одной меры, которая может поспособствовать развитию ипотеки в России, Владимир Путин, назвал новый строительный технический регламент, который должен вступить в силу в июле этого года. При этом он подчеркнул, что к данному сроку необходимо создать условия для его полноценной работы. С этой целью, Владимир Путин дал поручение Минрегиону и Ростехрегулированию до вступления технического регламента в силу привести в соответствие строительные нормы и правила.

Говоря о жилищном строительстве в 2009 году, председатель правительства отметил, что вместо запланированных 52 млн удалось построить 59,8 млн квадратных метров жилья. «Неплохие темпы набраны и по строительству жилья для ветеранов Великой Отечественной войны, серьезно продвинулись и в реализации программы по расселению аварийного жилья - 130 тысяч семей получат новые квартиры», - подчеркнул при этом Владимир Путин. Он также отметил, что в ближайшее время будет полностью решена проблема обеспечения жильём военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации.