Кризис удешевит гостиничные услуги

Эксперты предупреждают гостиничных операторов: работать как прежде («ни о чем не думая») уже не получиться. Гостиницам придется пересмотреть ценовую политику. Потребители вправе ожидать более гибкие тарифы и скидки.

Кредитный кризис, уже потрясший рынок недвижимости, проявился и на гостиничном бизнесе. В Москве на сегодняшний момент заявлено сразу несколько крупных гостиничных проектов, однако почти все они будут отложены до «лучших» времен.

Так, УК «Росинвестотель» предполагает заморозить 11 из 15 текущих проектов. Azimut Hotels Company к 2010 году планирует открыть первую гостиницу в Москве в деловом квартале «Даниловская мануфактура 1867», но говорить о дальнейших планах не хочет, предпочитая подождать с новыми приобретениями до стабилизации рынка.

В Управлении анализа и организации гостиничной деятельности Федерального Агентства по туризму РФ отказались комментировать текущую ситуацию на гостиничном рынке страны, сославшись на отсутствие свежих данных.

Вместе с тем, все не так плохо, говорят игроки рынка. Да, действительно, «те проекты, которые были в «бумажной» стадии – откладываются, до прояснения ситуации», - сказала в интервью Bigness.ru вице-президент компании «Джонс Лэнд Лосаль Хотель» (Jones Land Local Hotal) Марина Смирнова.

Вместе с тем, «если застройщик уже начал проект, ему, конечно, будет дешевле его достраивать, чем останавливать. Поскольку за приостановкой последуют штрафные санкции, выплаты по кредитам и прочее.

Побочным эффектом сегодняшних сложностей должен стать пересмотр ценовой политики в гостиничном бизнеса, как это уже было в сфере недвижимости, однако четкой формы эта тенденция еще не обрела, говорит Смирнова.

Ссылаясь на «неофициальные данные», она отметила, что гостиничным операторам, возможно, действительно приходится составлять корпоративные договоры с большей ориентацией на потребителя. «Игра с ценами для оптимизации работы компании будет, но будет касаться преимущественно корпоративных клиентов». По прогнозам М.Смирновой, наиболее существенное снижение, вероятно, придется на начало следующего года.

В то же время, «корректировки прямых тарифов нет, и вряд ли она возможна», - подчеркивает наш собеседник. У простого пользователя гостиничных услуг есть надежда на появление более гибкой линейки тарифов, например тарифов «выходного дня».

Аналитик АГ «Капитал» Тимур Пестов констатирует, что в настоящее время в Москве существуют значительные «перекосы в сторону дорогих гостиниц». Он считает, что в период кризиса «дорогие номера, конечно, будут простаивать».

В то же время, Т.Пестов замечает, что развивать дешевые гостиницы в Москве еще труднее, поскольку достаточно велики административные барьеры.

В целом же, кризис может носить некий оздоравливающий характер, считает Марина Смирнова из «Джонс Лэнд Лосаль Хотель».

Она напоминает, что в предыдущие годы рынок рос «сумасшедшими» темпами (средние цены продаж увеличивались на 25 % в год). Это было возможно при существенном дефиците гостиничных площадей, особенно в крупных городах России.

В настоящее время, небольшое сокращение спроса приведет к выравниванию баланса спроса-предложения.

По ее словам, ранее «бизнес шел не от конъюнктуры рынка», так как цены формировались по стандартной формуле «издержки + прибыль».»Сейчас рынок заставляет контролировать издержки». Работать как прежде, ни о чем не думая, уже не получается. Поэтому, считает собеседница «Большого бизнеса», ситуация на гостиничном рынке – отнюдь «не катастрофическая».


Юрищева Дарья
Код для вставки в блог
Версия для печати  Версия для печати

Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Ведьма Алена Полынь: Магия поможет стать успешным в своем деле
Карьера
Одна из известнейших ведьм современности, консультирующая политиков и предпринимателей, Алена Полынь рассказала о тайнах успешного бизнеса. Она поделилась своим знанием того, как использовать магические силы для реализации своих планов и желаний и как магия поможет обрести финансовое благополучие.
Рейтинг "качества" от "Росконтроля" продается за 1 млн рублей
Рейтинг  качества  от  Росконтроля  продается за 1 млн рублей
Правила игры
Свой знак качества "Росконтроль" продает любому производителю, готовому заплатить 1 миллион рублей. Тот, кто не готов платить деньги может поплатиться репутацией. А владеют этим бизнесом люди с сомнительными "историями успеха".
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Как ростовский агрохолдинг убивает село
Производство Аграрный сектор
"Правда.Ру" опубликовала новость о странных вещах, происходящих в Краснодарском крае и касающихся фермерских хозяйств.
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Дольщики ЖК «Высокие жаворонки» снова идут в суд
Недвижимость
Дольщики недостроенного жилого комплекса «Высокие жаворонки» завтра рискуют столкнуться с новым обманом - на сей раз речь о судебном слушании по двум искам.
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Обнуление и генеральная уборка своей жизни
Правила игры
 В полный стакан воды не нальешь. Это один из основополагающих принципов любых перемен. Невозможно кардинально изменить жизнь и переписать историю на своем листе, если действовать исходя из неразобранного багажа опыта.
Десять качеств успешных людей
Карьера
Многие бизнесмены и знаменитости не владеют каким-либо специальным образованием в сфере своей занятости, они просто с самого начала были уверены в собственных начинаниях и шли к этому.
Десять правил успешного человека от мировых психологов Восемь ошибок при открытии своего дела Тринадцать полезных советов для убедительной речи Простой и честный мануал для тех, кто хочет добиться успеха в работе  Ваш успех - порядок в голове 
Золотые правила рынка услуг
Рынок услуг
Если вы не пытаетесь претендовать на длительные отношения с вашим клиентом, то вы теряете на этом деньги.
Бизнес-идея: Летнее кафе шатер Идея пассивного дохода: выращиваем фундук Бизнес-план: Выращивание редиса в теплицах Бизнес-план: Полировка автомобильных фар Разработка дизайна интерьера
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Как развить самодисциплину? Пять мощных способов
Ресурсы
Вы можете развить самодисциплину подобно тому, как вы увеличиваете свою мышечную массу. Пусть пройдёт не одна неделя и не один месяц но, вы, в конечном итоге, добьётесь значительного прогресса.
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Рынок жилищного строительства России: кризис пройден - впереди рост?
Недвижимость
Общее снижение объемов жилищного строительства в России, ожидаемое по итогам 2017 года, нельзя назвать критическим: после прохождение «дна» кризиса, отрасль начала восстанавливаться.
Система Orphus